Boletín de actualidad de Derecho Civil

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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

2.224

Resoluciones por Año

  • 2026: 485
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 315
  • 2022: 390
  • 2021: 12

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 493
  • Georreferenciación: 267
  • Herencias y sucesiones: 182
  • Hipotecas: 146
  • Calificación registral: 142
  • Embargos y anotaciones: 132
  • Inmatriculaciones: 95
  • Compraventas: 93
  • Régimen económico matrimonial: 90
  • Derechos reales: 85


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51 resoluciones encontradas (Artículo: BIS-19)

RDGSJFP – 27-may-2026 – Estepona nº2 – Documentos judiciales

27/05/2026 Documentos judiciales rectificación de asientos por sentencia de nulidad
En el recurso interpuesto por doña M. T. F. D. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Estepona número 2, don Ricardo Alfaro Roa, a rectificar el historial registral de una finca. Hechos I Mediante instancia suscrita el día 2 de febrero de 2026, completada por otra de fecha 5 de febrero de 2026, por doña M. T.…

RDGSJFP – 20-may-2026 – Corcubión-Muros – Georreferenciación

20/05/2026 Georreferenciación segregación para viales con oposición de colindante
En el recurso interpuesto por don D. H. A. contra la nota de calificación emitida por el registrador de la Propiedad accidental de Corcubión-Muros, don Sebastián Camacho Pita, a inscribir una escritura de segregación y cesión con destino a viales, una vez tramitado el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria por concurrir…

RDGSJFP – 27-mar-2026 – Mogán – Alquiler de corta duración

27/03/2026 Alquiler de corta duración autorización comunitaria para licencia posterior a abril 2025
En el recurso interpuesto por don L. B. P. T. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Mogán, doña Concepción Esther Ramírez Déniz, por la que se suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración turístico por no aportarse autorización de la comunidad de propietarios,…

RDGSJFP – 24-mar-2026 – Alcázar de San Juan nº2 – Georreferenciación

24/03/2026 Georreferenciación rectificación de número de policía y referencia catastral
En el recurso interpuesto por don J. A. R. D. y doña B. O. F. contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan número 2, doña Paloma Díez Medrano, por la que se suspende el cambio de numero de policía e incorporación de referencia catastral de una finca…

RDGSJFP – 23-mar-2026 – Berga – Hipotecas

23/03/2026 Hipotecas comisión de apertura y retenciones en préstamo hipotecario
En el recurso interpuesto por don P. D., en nombre y representación de la entidad «Maesp Consulting Solutions, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de Propiedad de Berga, don José Lázaro Santos Echevarría, por la que se suspende la inscripción parcial de una escritura de préstamo hipotecario por razón de existir una comisión…

RDGSJFP – 11-mar-2026 – Getafe nº2 – Concursos y quiebras

11/03/2026 Concursos y quiebras cancelación de anotación de concurso por instancia
En el recurso interpuesto por don E. V. S., en nombre y representación de la entidad «Unicaja Transmisiones, S.A.», que actúa como apoderada la mercantil «Gestión de Inmuebles Adquiridos, S.L.», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Getafe número 2, doña Beatriz Sofía Bernal Aguilar, a cancelar una anotación preventiva de concurso, en…

RDGSJFP – 18-feb-2026 – Madrid nº3 – Hipotecas

18/02/2026 Hipotecas cancelación de hipoteca por apoderado bancario
En el recurso interpuesto por don José Periel Martín, notario de Madrid, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Madrid número 3, doña Almudena del Río Galán, a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca. Hechos I En escritura autorizada el día 4 de septiembre de 2025 por el notario de Madrid, don José Periel…

RDGSJFP – 15-ene-2026 – Manilva – Georreferenciación

15/01/2026 Georreferenciación oposición de colindante estimada en expediente del art. 199
En el recurso interpuesto por don A. B. R. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad accidental de Manilva, don Ricardo Alfaro Roa, por la que se deniega la inscripción registral de la rectificación de la descripción y la georreferenciación de una finca, tras la tramitación del expediente del artículo 199 de la…

RDGSJFP – 14-ene-2026 – Santander nº1 – Embargos y anotaciones

14/01/2026 Embargos y anotaciones ampliación de anotación de embargo administrativo
En el recurso interpuesto por don A. L. A V., en calidad de recaudador/agente ejecutivo del Ayuntamiento de Santander, «contra la calificación del mandamiento de ampliación al ser entendido como una anotación nueva» practicada por la registradora de la Propiedad de Santander número 1, doña Marta Evangelina González San Miguel, que no procedió a la ampliación…

RDGSJFP – 17-dic-2025 – Alicante nº4 – Urbanismo

17/12/2025 Urbanismo cambio de uso de local a vivienda
En el recurso interpuesto por don M. Y. O. M. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Alicante número 4, doña María Leonor Rodríguez Sánchez, por la que se suspende la inscripción de un cambio de uso de local comercial a vivienda. Hechos I Mediante escritura pública autorizada el día 24 de…

RDGSJFP – 14-nov-2025 – Murcia nº5 – Georreferenciación

14/11/2025 Georreferenciación oposición de colindantes en expediente del art. 199
En el recurso interpuesto por doña N. E. C. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Murcia número 5, don Vicente Serna Martínez, por la que se deniega la inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por…

RDGSJFP – 7-nov-2025 – Alcoy – Herencias y sucesiones

07/11/2025 Herencias y sucesiones desheredación de nietos por falta de relación
En el recurso interpuesto por doña M. O. R. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Alcoy, don Guillermo Colomer Lloret, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 10 de abril de 2025 por el notario de Alcoy,…

RDGSJFP – 10-oct-2025 – Monforte de Lemos-Quiroga – Alquiler de corta duración

10/10/2025 Alquiler de corta duración tracto sucesivo en solicitud de NRUA
En el recurso interpuesto por doña I. M. C. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Monforte de Lemos-Quiroga, doña Marta Blanco Iglesias, por la que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico por no constar inscrito el título de propiedad de…

RDGSJFP – 28-jul-2025 – Calafell – Urbanismo

28/07/2025 Urbanismo reparcelación con exceso de cabida de finca matriz
En el recurso interpuesto por don Antonio Ángel Longo Martínez, notario de Calafell, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Calafell, don Pedro Alfredo Álvarez González, por la que se suspende la inscripción de una escritura subsanación de escritura de reparcelación. Hechos I Con fecha 19 de noviembre de 2024, con el número 903…

RDGSJFP – 26-mar-2025 – Estepa – Propiedad horizontal

26/03/2025 Propiedad horizontal división horizontal previa a extinción de condominio
En el recurso interpuesto por don Alberto Manuel Gutiérrez Moreno, notario de Herrera, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Estepa, don José Alfonso Uceda Serrano, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de comunidad previa constitución de régimen de propiedad horizontal. Hechos I Mediante escritura…

RDGSJFP – 5-feb-2025 – Bilbao nº6 – Propiedad horizontal

05/02/2025 Propiedad horizontal venta de cuota indivisa con uso exclusivo de trastero
En el recurso interpuesto por don Fernando Varela Uría, notario de Bilbao, contra la negativa del registrador de la Propiedad accidental de Bilbao número 6, don José Blas Pau Echave-Sustaeta, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 29 de julio de 2024 por el notario de Bilbao, don Fernando Varela Uría, con…

RDGSJFP – 5-feb-2025 – Bilbao nº6 – Propiedad horizontal

05/02/2025 Propiedad horizontal venta de cuota indivisa con uso exclusivo de trastero
En el recurso interpuesto por don Fernando Varela Uría, notario de Bilbao, contra la negativa del registrador de la Propiedad accidental de Bilbao número 6, don José Blas Pau Echave-Sustaeta, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 30 de julio de 2024 por el notario de Bilbao, don Fernando Varela Uría, con…

RDGSJFP – 5-feb-2025 – Bilbao nº6 – Propiedad horizontal

05/02/2025 Propiedad horizontal venta de cuota indivisa con uso exclusivo de trastero
En el recurso interpuesto por don Fernando Varela Uría, notario de Bilbao, contra la negativa del registrador de la Propiedad accidental de Bilbao número 6, don José Blas Pau Echave-Sustaeta, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 2 de agosto de 2024 por el notario de Bilbao, don Fernando Varela Uría, con…

RDGSJFP – 5-feb-2025 – Bilbao nº6 – Propiedad horizontal

05/02/2025 Propiedad horizontal venta de cuota indivisa con uso exclusivo de trastero
En el recurso interpuesto por don Fernando Varela Uría, notario de Bilbao, contra la negativa del registrador de la Propiedad accidental de Bilbao número 6, don José Blas Pau Echave-Sustaeta, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 1 de agosto de 2024 por el notario de Bilbao, don Fernando Varela Uría, con…

RDGSJFP – 28-ene-2025 – Tías – Georreferenciación

28/01/2025 Georreferenciación oposición de colindante en expediente del art. 199
En el recurso interpuesto por don T. G. N. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Tías, don Francisco Javier González Nieto, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación alternativa, que se ha solicitado por instancia privada porque, tras haberse tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley…
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