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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

2.224

Resoluciones por Año

  • 2026: 485
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 315
  • 2022: 390
  • 2021: 12

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 493
  • Georreferenciación: 267
  • Herencias y sucesiones: 182
  • Hipotecas: 146
  • Calificación registral: 142
  • Embargos y anotaciones: 132
  • Inmatriculaciones: 95
  • Compraventas: 93
  • Régimen económico matrimonial: 90
  • Derechos reales: 85


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39 resoluciones encontradas (Artículo: CC-1285)

RDGSJFP – 15-abr-2026 – Barcelona nº16 – Alquiler de corta duración

15/04/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de hospedaje
En el recurso interpuesto por doña R. G. G. contra la calificación negativa de la registradora de la Propiedad de Barcelona número 16, doña María Tenza Llorente, suspendiendo la asignación de número de registro de alquiler, turístico, de la totalidad de una finca. Hechos I Mediante instancia presentada en el Registro de la Propiedad de Barcelona…

RDGSJFP – 19-mar-2026 – Madrid nº45 – Hipotecas

19/03/2026 Hipotecas manifestación sobre vivienda habitual del hipotecante
En el recurso interpuesto por don Antonio Domínguez Mena, notario de Madrid, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Madrid número 45, doña Alicia Coronado Teruel, a inscribir una escritura de constitución de hipoteca. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 14 de octubre de 2015 ante el notario de Madrid, don Antonio Domínguez Mena,…

RDGSJFP – 5-mar-2026 – Barcelona nº16 – Alquiler de corta duración

05/03/2026 Alquiler de corta duración estatutos que limitan el uso a vivienda familiar
En el recurso interpuesto por don A. G. L. contra la calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Barcelona número 16, doña María Tenza Llorente, respecto de la solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración, no turístico, solicitado para una finca registral, vivienda piso sin anejos. Hechos I…

RDGSJFP – 5-mar-2026 – Barcelona nº15 – Alquiler de corta duración

05/03/2026 Alquiler de corta duración prohibición de pensión y alquiler no turístico
En el recurso interpuesto por don J. G. T., abogado, en nombre y representación de doña R. M. C. T., contra la calificación emitida por la registradora de la Propiedad de Barcelona número 15, doña Isabel González García, denegando la asignación de un número de registro de alquiler, no turístico, solicitado para una inmueble. Hechos I…

RDGSJFP – 12-feb-2026 – Cambrils-Mont-Roig del Camp – Alquiler de corta duración

12/02/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de uso distinto al residencial
En el recurso interpuesto por don M. A. S. S., abogado, en nombre y representación de doña C. S. B., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Cambrils-Mont-Roig del Camp, don Ángel Luis Cervantes Jiménez, por la que se suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta…

RDGSJFP – 4-feb-2026 – Andújar – Compraventas

04/02/2026 Compraventas subrogación hipotecaria y venta de viviendas protegidas
En el recurso interpuesto por don E. V. S., en nombre y representación de la mercantil «Unicaja Tramitaciones, SA», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Andújar, don Ricardo José Nieves Carrascosa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y subrogación de hipoteca por falta de…

RDGSJFP – 11-dic-2025 – Barcelona nº15 – Alquiler de corta duración

11/12/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria previa de actividad comercial
En el recurso interpuesto por don J. G. T., abogado, en nombre y representación de doña R. M. C. T., contra la calificación emitida por la registradora de la Propiedad de Barcelona número 15, doña Isabel González García, denegando la asignación de un número de registro de alquiler turístico para un inmueble. Hechos I Mediante instancia…

RDGSJFP – 10-dic-2025 – Oviedo nº5 – Hipotecas

10/12/2025 Hipotecas hipoteca unitaria sobre finca en proindiviso
En el recurso interpuesto por don Vicente Martorell García, notario de Oviedo, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Oviedo número 5, doña Isabel María Rodríguez Martínez, a la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. Hechos I Se autorizó el día 2 de junio de 2025 por el notario de Oviedo, don Vicente Martorell…

RDGSJFP – 3-dic-2025 – Chiclana de la Frontera nº2 – Alquiler de corta duración

03/12/2025 Alquiler de corta duración irretroactividad de prohibición estatutaria de uso turístico
En el recurso interpuesto por don A. J. M. B., en nombre y representación de doña A. M. F. G., contra la calificación negativa de la registradora de la Propiedad interina de Chiclana de la Frontera número 2, doña Amparo Fernández Solís, a la asignación de un numero de registro de alquiler de corta duración. Hechos…

RDGSJFP – 1-dic-2025 – Chiclana de la Frontera nº2 – Alquiler de corta duración

01/12/2025 Alquiler de corta duración irretroactividad de prohibición estatutaria posterior
En el recurso interpuesto por doña M. M. S. I. contra la calificación negativa de la registradora de la Propiedad interina de Chiclana de la Frontera número 2, doña Amparo Fernández Solís, a la asignación de un numero de registro de alquiler de corta duración. Hechos I Mediante instancia presentada inicialmente el día 1 de julio de 2025…

RDGSJFP – 26-nov-2025 – Madrid nº9 – Propiedad horizontal

26/11/2025 Propiedad horizontal segregación de local y cambio de uso a viviendas
En el recurso interpuesto por don D. B. A., abogado, en nombre y representación de don R. J. M. V., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 9, don Alberto Muñoz Calvo, por la que se suspende la inscripción de una escritura segregación y cambio de uso de local a…

RDGSJFP – 30-oct-2025 – Marbella nº3 – Alquiler de corta duración

30/10/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de actividades comerciales no aplicable
En el recurso interpuesto por don J. Y. L., actuando en su propio nombre y derecho y bajo la asistencia letrada de don A. M. G., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Marbella número 3, don Santiago Molina Minero, de una instancia en la que se solicitaba la asignación de número de…

RDGSJFP – 8-oct-2025 – Benalmádena nº2 – Alquiler de corta duración

08/10/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de actividades profesionales
En el recurso interpuesto por don M. A. R. B., abogado, en nombre y representación de don I. O. T., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad interina de Benalmádena número 2, doña María Virginia Salto Téllez, por la que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de…

RDGSJFP – 2-oct-2025 – Castellón de la Plana nº1 – Alquiler de corta duración

02/10/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de alquiler turístico
En el recurso interpuesto por don E. V. N., en nombre y representación de la mercantil Rentcastello, SL, contra la nota de calificación expedida por el registrador de la Propiedad de Castellón de la Plana número 1, don Antonio Manrique Ríos, por la que suspende la asignación del número de registro único de alquiler turístico a…

RDGSJFP – 2-oct-2025 – Castellón de la Plana nº1 – Alquiler de corta duración

02/10/2025 Alquiler de corta duración solicitud por quien no es titular registral
En el recurso interpuesto por don E. V. N., en nombre y representación de la mercantil Rentcastello, SL, contra la nota de calificación expedida por el registrador de la Propiedad de Castellón de la Plana número 1, don Antonio Manrique Ríos, por la que suspende la asignación del número de registro único de alquiler turístico a…

RDGSJFP – 1-oct-2025 – Marbella nº3 – Alquiler de corta duración

01/10/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria genérica de fines comerciales
En el recurso interpuesto por don A. M. H., en nombre y representación y como administrador único de la entidad «Knell Marbella, SL», contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella número 3, don Santiago Molina Minero, a la asignación de número de registro de alquiler de corta duración para una finca registral. Hechos…

RDGSJFP – 25-sep-2025 – Gandía nº4 – Alquiler de corta duración

25/09/2025 Alquiler de corta duración estatutos que limitan uso a vivienda
En el recurso interpuesto por don V. S. M. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Gandía número 4, doña Miren Karmele Monforte Duart, suspendiendo la asignación de número de registro de alquiler, para uso turístico, de la vivienda en calle (…) finca registral 62.354 de Gandía. Hechos I Don V. S. M. mediante…

RDGSJFP – 17-sep-2025 – Orihuela nº2 – Alquiler de corta duración

17/09/2025 Alquiler de corta duración uso exclusivamente residencial en estatutos
En el recurso interpuesto por doña N. S. S. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Orihuela número 2, don Francisco Gaspar Riquelme Rubira, por la que se deniega la asignación de número de registro de alquiler de corta duración para uso turístico de una finca. Hechos I Mediante instancia presentada el día 13…

RDGSJFP – 17-sep-2025 – Oliva – Alquiler de corta duración

17/09/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de actividades económicas
En el recurso interpuesto por don D. M. S. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Oliva, don Bernardo Felipe Ariño, por la que suspende la asignación de número de registro de alquiler turístico para una vivienda. Hechos I Mediante instancia presentada en el Registro de la Propiedad de Oliva por don…

RDGSJFP – 3-sep-2025 – Oliva – Alquiler de corta duración

03/09/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de pisos turísticos
En el recurso interpuesto por don F. C. C., abogado, en nombre y representación de la mercantil «Silke Hispania Corporación, SL», contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Oliva, don Bernardo Felipe Ariño, suspendiendo la asignación del número de registro único de alquiler turístico de una finca.HechosIMediante…
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