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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

2.224

Resoluciones por Año

  • 2026: 485
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 315
  • 2022: 390
  • 2021: 12

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 493
  • Georreferenciación: 267
  • Herencias y sucesiones: 182
  • Hipotecas: 146
  • Calificación registral: 142
  • Embargos y anotaciones: 132
  • Inmatriculaciones: 95
  • Compraventas: 93
  • Régimen económico matrimonial: 90
  • Derechos reales: 85

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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33 resoluciones encontradas (Artículo: CC-348)

RDGSJFP – 19-may-2026 – Palmas de Gran Canaria nº6 – Herencias y sucesiones

19/05/2026 Herencias y sucesiones legado de derecho de uso de plaza de garaje
En el recurso interpuesto por don P. L. L. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 6, doña María Cristina Bordallo Sarmiento, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia en la que se adjudica el derecho de uso de una…

RDGSJFP – 11-may-2026 – San Fernando nº1 – Calificación registral

11/05/2026 Calificación registral conciliación registral con administración local
En el recurso interpuesto por don J. J. C. G., abogado, en nombre y representación de la entidad «Cádiz Siglo XXI, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de San Fernando número 1, don Javier Méndez Rodríguez, por la que se deniega la tramitación de una solicitud de conciliación ante el registrador.…

RDGSJFP – 28-abr-2026 – Mancha Real – Documentos judiciales

28/04/2026 Documentos judiciales sentencia declarativa de dominio y tracto sucesivo
En el recurso interpuesto por don Diego Fernández Muñoz, alcalde-presidente del Ayuntamiento de Albanchez de Mágina, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Mancha Real, doña Aurora María Barranco Aguayo, a inscribir un testimonio de sentencia dictada en juicio ordinario. Hechos I En el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Jaén se…

RDGSJFP – 13-abr-2026 – San Sebastián nº6 – Segregaciones y divisiones

13/04/2026 Segregaciones y divisiones segregación y agregación en edificio en propiedad horizontal
En el recurso interpuesto por don A. I. T. contra la nota de calificación extendida por la registradora de la Propiedad de San Sebastián número 6, doña Inés Arribas del Hoyo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y agregación de finca perteneciente a un edificio dividido horizontalmente. Hechos I Mediante…

RDGSJFP – 13-abr-2026 – Vilanova I la Geltrú nº2 – Compraventas

13/04/2026 Compraventas venta de cuotas indivisas con uso de plazas y trasteros
En el recurso interpuesto por doña María José Gómez Grau, notaria de Vilanova i la Geltrú, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad accidental de Vilanova i la Geltrú número 2, don Fernando Javier Llopis Rausa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada…

RDGSJFP – 6-mar-2026 – Benalmádena nº2 – Alquiler de corta duración

06/03/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de uso turístico
En el recurso interpuesto por don M. E. C. R. contra la calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad interina de Benalmádena número 2, doña María Virginia Salto Téllez, respecto de la solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración, uso turístico, solicitado para una finca registral. Hechos I Mediante…

RDGSJFP – 2-mar-2026 – Vilanova I la Geltrú nº2 – Compraventas

02/03/2026 Compraventas compraventa con condición suspensiva imposible
En el recurso interpuesto por don L. M. S. S., en nombre y representación de la mercantil «Bellatrix Ventures, SL», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú número 2, doña María del Pilar Rodríguez Álvarez, a inscribir una escritura de compraventa sujeta a condición suspensiva. Hechos I Mediante escritura…

RDGSJFP – 29-ene-2026 – Benalmádena nº2 – Alquiler de corta duración

29/01/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de tiempo compartido
En el recurso interpuesto por don F. J. R. D., abogado, en nombre y representación de don H. K., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Benalmádena número 2, don Joaquín María Larrondo Lizarraga, a la asignación de numero de registro de alquiler de corta duración, turístico, solicitado para una finca. Hechos I…

RDGSJFP – 5-ene-2026 – Benalmádena nº2 – Alquiler de corta duración

05/01/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de tiempo compartido
En el recurso interpuesto por doña C. A. S., en nombre y representación de «Coa Partners, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Benalmádena número 2, don Joaquín María Larrondo Lizarraga, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por…

RDGSJFP – 5-ene-2026 – Benalmádena nº2 – Alquiler de corta duración

05/01/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de tiempo compartido
En el recurso interpuesto por doña C. A. S., en nombre y representación de «Coa Partners, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Benalmádena número 2, don Joaquín María Larrondo Lizarraga, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por…

RDGSJFP – 19-nov-2025 – Huércal-Overa – Propiedad horizontal

19/11/2025 Propiedad horizontal rectificación descriptiva de elementos privativos y cambio de uso
En el recurso interpuesto por don D. O. P., en nombre y representación y como administrador único de la mercantil «Inversiones y Gestiones Huércal-Overa, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Huércal-Overa, doña María de la Asunción Fernández Aguirre, por la que se suspende la inscripción de una escritura…

RDGSJFP – 11-nov-2025 – Granada nº9 – Propiedad horizontal

11/11/2025 Propiedad horizontal subdivisión de local y declaración responsable urbanística
En el recurso interpuesto por don Emilio María García Alemany, notario de Pinos Puente, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Granada número 9, doña Laura Rodríguez-Rico Roldán, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subdivisión horizontal. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 8 de abril 2025 ante…

RDGSJFP – 8-oct-2025 – Madrid nº43 – Alquiler de corta duración

08/10/2025 Alquiler de corta duración modificación estatutaria y no mera autorización comunitaria
En el recurso interpuesto por don B. H. H. contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Madrid número 43, doña Irene Montolío Juárez, a la asignación de número de registro de alquiler de corta duración, uso turístico, para una finca. Hechos I Mediante instancia presentada el día 11 de junio de 2025 en el Registro…

RDGSJFP – 29-sep-2025 – Vélez-Málaga nº3 – Alquiler de corta duración

29/09/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de pensiones
En el recurso interpuesto por don J. D. J. contra la nota de calificación negativa del registrador de la Propiedad de Vélez-Málaga número 3, don Santiago Aliaga Montilla, por la que se deniega la asignación del número de registro de alquiler de una finca. Hechos I Mediante instancia presentada el día 29 de mayo de 2025 en el…

RDGSJFP – 22-sep-2025 – Armilla – Alquiler de corta duración

22/09/2025 Alquiler de corta duración autorización comunitaria tras reforma lph 2025
En el recurso interpuesto por don D. T. M. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Armilla, don Enrique Martínez Senabre, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por requerir autorización expresa de la comunidad de propietarios, al haber…

RDGSJFP – 20-ago-2025 – Marbella nº3 – Alquiler de corta duración

20/08/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria posterior a inscripción turística
En el recurso interpuesto por doña A. L. V. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Marbella número 3, don Santiago Molina Minero, suspendiendo la asignación de número de registro de alquiler de corta duración (vivienda turística) solicitado para la finca registral número 691, radicada en dicha localidad. A la solicitud se acompañaba (obra…

RDGSJFP – 25-mar-2025 – San Sebastián nº6 – Donaciones

25/03/2025 Donaciones donación de bien sujeto a fideicomiso de residuo
En el recurso interpuesto por don Fermín Lizarazu Aramayo, notario de San Sebastián, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de San Sebastián número 6, doña Amalia María de Lourdes Machimbarrena Irazusta, a inscribir una escritura de donación. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 8 de julio de 2024 por don Fermín Lizarazu Aramayo, notario…

RDGSJFP – 25-nov-2024 – Madridejos – Documentos judiciales

25/11/2024 Documentos judiciales sentencia declarativa de inexistencia de servidumbre
En el recurso interpuesto por doña L. y doña M. J. L. D. contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Madridejos, doña Marisol Fernández-Aragoncillo Aglio, a inscribir una sentencia dictada en un procedimiento ordinario. Hechos I Se expidió, el día 10 de mayo de 2024, por don A. A. R. P., letrado de la…

RDGSJFP – 28-jun-2024 – Lleida nº1 – Herencias y sucesiones

28/06/2024 Herencias y sucesiones transmisión condicional y titularidad expectante en herencia
En el recurso interpuesto por don Gerardo Mármol Llombart, notario de Lleida, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Lleida número 1, doña María Eugenia Rubies Farre, a la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 30 de enero de 2024 por el notario de…

RDGSJFP – 30-may-2024 – Archidona – Georreferenciación

30/05/2024 Georreferenciación motivación de denegación tras oposición en art. 199
En el recurso interpuesto por don E. A. M., en nombre y representación de la mercantil «Construcciones Juan Guerrero, SLU.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Archidona, don Miguel Román Sevilla, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, constando oposición de terceros, se…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
2.224
Periodo
2021–2026
Última resolución
27 May 2026
Versión
v2.4.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado