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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

2.224

Resoluciones por Año

  • 2026: 485
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 315
  • 2022: 390
  • 2021: 12

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 493
  • Georreferenciación: 267
  • Herencias y sucesiones: 182
  • Hipotecas: 146
  • Calificación registral: 142
  • Embargos y anotaciones: 132
  • Inmatriculaciones: 95
  • Compraventas: 93
  • Régimen económico matrimonial: 90
  • Derechos reales: 85

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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34 resoluciones encontradas (Artículo: CC-7)

RDGSJFP – 27-may-2026 – Madrid nº37 – Hipotecas

27/05/2026 Hipotecas prohibición de disponer AEAT posterior a hipoteca ejecutada
En el recurso interpuesto por don E. R. P. V., en nombre y representación de la mercantil «Stronghold Lending, S.L.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 37, doña María Luisa Madejón Concejal, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación…

RDGSJFP – 27-may-2026 – Córdoba nº1 – Calificación registral

27/05/2026 Calificación registral nueva presentación de título con cosa juzgada
En el recurso interpuesto por don Rafael José Fernández-Crehuet Serrano, notario de Córdoba, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Córdoba número 1, doña María Elena Calvo Fernández, por la que se deniega la práctica de la inscripción interesada sobre una finca registral por entender que la misma escritura presentada, aunque…

RDGSJFP – 19-may-2026 – Cangas – Inmatriculaciones

19/05/2026 Inmatriculaciones inmatriculación con dudas de dominio público
En el recurso interpuesto por don M. P. R. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Cangas, don Cayetano Prada González, por la que suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación parcial de herencias, agrupación y declaración de obra nueva. Hechos I Se autorizó el día 3 de diciembre…

RDGSJFP – 6-may-2026 – Roses nº1 – Herencias y sucesiones

06/05/2026 Herencias y sucesiones presunción de ganancialidad y liquidación previa a la herencia
En el recurso interpuesto por don Ángel Arregui Laborda, notario de Olot, contra la calificación efectuada por la registradora de la Propiedad de Roses número 1, doña María del Pilar Domínguez Perelló, denegando la inscripción de una escritura de herencia. Hechos I Se otorgó el día el día 18 de noviembre de 2025 ante el notario de Olot,…

RDGSJFP – 30-abr-2026 – Cádiz nº3 – Embargos y anotaciones

30/04/2026 Embargos y anotaciones adjudicación con prohibición de disponer de la AEAT
En el recurso interpuesto por don F. N. G., en nombre y representación y como administrador único de la mercantil «Gasparito, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Cádiz número 3, don Juan Carlos Casas Rojo, por la que se suspende la inscripción de una certificación de adjudicación por existir anotada,…

RDGSJFP – 30-abr-2026 – Cádiz nº3 – Embargos y anotaciones

30/04/2026 Embargos y anotaciones cancelación de cargas con prohibición de disponer posterior
En el recurso interpuesto por don F. N. G., en nombre y representación y como administrador único de la mercantil «Gasparito, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Cádiz número 3, don Juan Carlos Casas Rojo, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas por…

RDGSJFP – 29-abr-2026 – Granada nº6 – Embargos y anotaciones

29/04/2026 Embargos y anotaciones prohibición judicial de disponer posterior a compraventa
En el recurso interpuesto por doña P. R. L. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Granada número 6, don Manuel Maximiliano Martínez Falcón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa por constar presentada, con posterioridad a dicha escritura, mandamiento de anotación preventiva de prohibición de disponer…

RDGSJFP – 31-mar-2026 – Madrid nº16 – Embargos y anotaciones

31/03/2026 Embargos y anotaciones prohibición de enajenar penal anterior a la presentación
En el recurso interpuesto por doña S. E. P. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 16, doña María Victoria Jiménez Bobo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa porque las fincas objeto de transmisión se encuentran gravadas con anotación preventiva de prohibición de enajenar…

RDGSJFP – 31-mar-2026 – Punta Umbría – Alquiler de corta duración

31/03/2026 Alquiler de corta duración falta de acreditación de la representación del solicitante
En el recurso interpuesto por don S. B. C. G., en nombre y representación de la mercantil «Belisario Real State, S.L.», contra la calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Punta Umbría, doña Sara Gómez López, recaída sobre la solicitud de asignación de número de registro único de alquiler de alojamiento de…

RDGSJFP – 25-mar-2026 – Benissa – Obras nuevas

25/03/2026 Obras nuevas archivo del libro del edificio
En el recurso interpuesto por don Luis Miguel González Vallés, notario de San Vicente del Raspeig, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Benissa, doña Virginia Mengual Frasés, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva por no haberse cumplido la obligación de archivo del…

RDGSJFP – 17-mar-2026 – Estepona nº2 – Hipotecas

17/03/2026 Hipotecas prohibición de disponer posterior a hipoteca ejecutada
En el recurso interpuesto por don P. M. J., abogado, en representación de doña A. R., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Estepona número 2, don Ricardo Alfaro Roa, por la que se suspende la inscripción de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas, por existir anotada, con posterioridad…

RDGSJFP – 5-mar-2026 – Barcelona nº15 – Alquiler de corta duración

05/03/2026 Alquiler de corta duración prohibición de pensión y alquiler no turístico
En el recurso interpuesto por don J. G. T., abogado, en nombre y representación de doña R. M. C. T., contra la calificación emitida por la registradora de la Propiedad de Barcelona número 15, doña Isabel González García, denegando la asignación de un número de registro de alquiler, no turístico, solicitado para una inmueble. Hechos I…

RDGSJFP – 2-feb-2026 – San Vicente del Raspeig – Calificación registral

02/02/2026 Calificación registral denegación de asiento de presentación de documentos privados
En el recurso interpuesto por don J. P. G. S., abogado, en nombre y representación de la mercantil «Gama Terra 4350, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de San Vicente del Raspeig, don Antonio José Sánchez del Campo Ferrer, por la que deniega la práctica del asiento de presentación de determinados…

RDGSJFP – 11-nov-2025 – Murcia nº2 – Hipotecas

11/11/2025 Hipotecas ejecución conjunta de hipotecas sobre mitades indivisas
En el recurso interpuesto por don J. G. L. contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Murcia número 2, doña María del Carmen García–Villalba Guillamón, a inscribir un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación librados en procedimiento de ejecución hipotecaria. Hechos I Mediante instancia, de fecha 5 de junio de 2025, don J.…

RDGSJFP – 6-nov-2025 – Villajoyosa nº1 – Obras nuevas

06/11/2025 Obras nuevas obra nueva por antigüedad en zona de policía de aguas
En el recurso interpuesto por doña M. M. G. S., en nombre y representación y como administradora de la sociedad Villaorxeta Inversions, SL, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Villajoyosa número 1, don Federico Trillo-Figueroa Molinuevo, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva por antigüedad…

RDGSJFP – 31-oct-2025 – Marbella nº4 – Compraventas

31/10/2025 Compraventas ejercicio de opción con prohibición de disponer penal posterior
En el recurso interpuesto por don M. L. B., como administrador de la mercantil «Hercapital 22, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Marbella número 4, don Francisco Javier Gómez Gálligo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio unilateral de una opción de compra inscrita,…

RDGSJFP – 29-oct-2025 – Elche nº2 – Alquiler de corta duración

29/10/2025 Alquiler de corta duración autorización comunitaria del art. 7.3 LPH
En el recurso interpuesto por doña A. P. A. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Elche número 2, don Ventura Márquez de Prado Noriega, de una solicitud para la asignación de número de registro de alquiler de corta duración para una finca ubicada en dicha localidad. Hechos I El día 18 de julio…

RDGSJFP – 24-oct-2025 – Madrid nº37 – Alquiler de corta duración

24/10/2025 Alquiler de corta duración falta de licencia de uso turístico en Madrid
En el recurso interpuesto por don J. T. C. B., en nombre y representación y como administrador único de la entidad «Estancias con Encanto, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 37, doña María Luisa Madejón Concejal, por la que se suspende la asignación de un número de…

RDGSJFP – 23-oct-2025 – Barcelona nº8 – Embargos y anotaciones

23/10/2025 Embargos y anotaciones opción de compra frente a prohibición de disponer tributaria
En el recurso interpuesto por don I. V. A., en nombre y representación y como administrador único de la entidad mercantil «Patial Group, S.L.», contra la calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Barcelona número 8, doña María del Pilar Rivero Moreno, por la que se suspende la inscripción de una escritura de…

RDGSJFP – 10-oct-2025 – Marbella nº3 – Compraventas

10/10/2025 Compraventas prioridad de compraventa frente a prohibición de disponer posterior
En el recurso interpuesto don T. G. P., en nombre y representación y como administrador solidario de la entidad Dos Como Cuatro Grupo de Empresas, SL, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Marbella número 3, don Santiago Molina Minero, por la que se deniega inscripción de una escritura pública de compraventa.…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
2.224
Periodo
2021–2026
Última resolución
27 May 2026
Versión
v2.4.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado