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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.080

Resoluciones por Año

  • 2026: 493
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 346
  • Hipotecas: 271
  • Herencias y sucesiones: 257
  • Calificación registral: 225
  • Embargos y anotaciones: 204
  • Régimen económico matrimonial: 146
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 115

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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45 resoluciones encontradas (Año: 2024, Artículo: LH-17)

RDGSJFP – 27-jun-2024 – Madrid nº12 – Derechos reales

27/06/2024 Derechos reales acta de adosamiento sin titulares registrales actuales
En el recurso interpuesto por don E. Z. F. contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 12, doña María de la Concepción López-Jurado Romero de la Cruz, por la que se suspende la inscripción de un acta de adosamiento de construcciones. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 13 de mayo de 2016…

RDGSJFP – 25-jun-2024 – Málaga nº3 – Concursos y quiebras

25/06/2024 Concursos y quiebras venta concursal y cancelación de cargas
En el recurso interpuesto por don J. C. O. contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Málaga número 3, don Jorge Blanco Urzaiz, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de una sociedad en concurso en la que se inserta autorización judicial para la venta…

RDGSJFP – 17-jun-2024 – Murcia nº6 – Documentos judiciales

17/06/2024 Documentos judiciales cancelación de cargas posteriores sin anotación de embargo
En el recurso interpuesto por don E. F. S. G., abogado, en nombre y representación de doña F. M. G., contra la negativa del registrador de la Propiedad de Murcia número 6, don Eduardo Cotillas Sánchez, a cancelar las cargas existentes sobre una finca adjudicada en un procedimiento de disolución de condominio. Hechos I Por el…

RDGSJFP – 12-jun-2024 – Madrid nº15 – Derechos reales

12/06/2024 Derechos reales inscripción de derecho de reversión expropiatoria
En el recurso interpuesto por don J. B. J., como administrador único de la sociedad «Josiemoni Properti, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 15, don Eduardo de la Barrera Arriola, por la que se deniega la inscripción de un derecho de reversión solicitada en virtud de instancia privada…

RDGSJFP – 11-jun-2024 – Fuenlabrada nº3 – Obras nuevas

11/06/2024 Obras nuevas cambio de uso de local a vivienda por antigüedad
En el recurso interpuesto por doña R. G. F., abogada, en nombre y representación de la entidad mercantil «Aralia Soluciona, S.L.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Fuenlabrada número 3, Dulce María Calvo González-Vallinas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cambio de uso de local…

RDGSJFP – 6-jun-2024 – A Coruña nº5 – Segregaciones y divisiones

06/06/2024 Segregaciones y divisiones discrepancia de superficie en segregación y venta antiguas
En el recurso interpuesto por doña N. I. B., abogada, en nombre y representación de doña M. D. C. E., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de A Coruña número 5, doña María Lorena Varela Candamio, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y venta acompañada…

RDGSJFP – 30-may-2024 – Archidona – Georreferenciación

30/05/2024 Georreferenciación motivación de denegación tras oposición en art. 199
En el recurso interpuesto por don E. A. M., en nombre y representación de la mercantil «Construcciones Juan Guerrero, SLU.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Archidona, don Miguel Román Sevilla, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, constando oposición de terceros, se…

RDGSJFP – 22-may-2024 – Pájara – Segregaciones y divisiones

22/05/2024 Segregaciones y divisiones segregación con tracto sucesivo interrumpido
En el recurso interpuesto por don J. J. C. C. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Pájara, don Jorge Severo Alonso López, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y venta. Hechos I Mediante escritura autorizada en el día 14 de septiembre de 2005 por la notaria…

RDGSJFP – 22-may-2024 – Pájara – Segregaciones y divisiones

22/05/2024 Segregaciones y divisiones segregación con tracto sucesivo interrumpido
En el recurso interpuesto por don J. J. C. C. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Pájara, don Jorge Severo Alonso López, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y venta en unión de otra escritura de segregación y compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada…

RDGSJFP – 30-abr-2024 – Jerez de la Frontera nº1 – Embargos y anotaciones

30/04/2024 Embargos y anotaciones prohibición de disponer de la AEAT anotada antes de la venta
En el recurso interpuesto por don J. A. D. N. contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera número 1, don José Ridruejo López, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. Hechos I En escritura de compraventa autorizada el día 20 de noviembre…

RDGSJFP – 26-abr-2024 – San Vicente de la Barquera-Potes – Georreferenciación

26/04/2024 Georreferenciación suspensión por asiento previo de otro expediente 199
En el recurso interpuesto por don J. A. L. T. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, don Asier Fernández Ruiz, por la que se suspende la calificación de una solicitud de georreferenciación por estar vigente un asiento de presentación previo que según el registrador «pudiera…

RDGSJFP – 25-abr-2024 – Pego – Inmatriculaciones

25/04/2024 Inmatriculaciones inmatriculación con dudas de invasión del dominio público
En el recurso interpuesto por don I. M. T. y doña K. J. C. C. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Pego, doña Teresa Aparicio Marín, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de compraventa, previa otra, de liquidación de sociedad…

RDGSJFP – 25-abr-2024 – Cartagena nº4 – Hipotecas

25/04/2024 Hipotecas requerimiento de pago en domicilio pactado en ejecución hipotecaria
En el recurso interpuesto por don R. V. S., procurador de los tribunales, en nombre y representación de «Cajamar Caja Rural Sociedad Cooperativa de Crédito», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Cartagena número 4, doña María Clara Treviño Peinado, a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento…

RDGSJFP – 23-abr-2024 – Fuengirola nº1 – Calificación registral

23/04/2024 Calificación registral denegación de asiento de presentación de documento complementario
En el recurso interpuesto por don S. V. C. contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Fuengirola número 1, doña María Virginia Salto Téllez, a practicar asiento de presentación en el Libro Diario. Hechos I Con fecha 28 de diciembre de 2023, don S. V. C. presentó telemáticamente en el Registro de la Propiedad de…

RDGSJFP – 11-abr-2024 – Alicante nº1 – Excesos de cabida

11/04/2024 Excesos de cabida indicios de doble inmatriculación en exceso de cabida
En el recurso interpuesto por doña M. T. C. F. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Alicante número 1, don José Ramón Martín Marco, por la que se deniega la inscripción de una agrupación, sin tramitar el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por tener dudas en la identidad de…

RDGSJFP – 10-abr-2024 – San Martín de Valdeiglesias – Arrendamientos

10/04/2024 Arrendamientos arrendamiento otorgado por quien no es titular registral
En el recurso interpuesto por doña Y. P. C., abogada, en nombre y representación de doña M. I. S. G., contra la calificación de la registradora de la Propiedad de San Martín de Valdeiglesias, doña Lucía Teresa de Rueda Calvo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de…

RDGSJFP – 10-abr-2024 – San Martín de Valdeiglesias – Arrendamientos

10/04/2024 Arrendamientos arrendamiento otorgado por quien no es titular registral
En el recurso interpuesto por doña Y. P. C., abogada, en nombre y representación de don F. D. T., contra la calificación de la registradora de la Propiedad de San Martín de Valdeiglesias, doña Lucía Teresa de Rueda Calvo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un…

RDGSJFP – 10-abr-2024 – Barcelona nº11 – Embargos y anotaciones

10/04/2024 Embargos y anotaciones cancelación de cargas con anotación de embargo caducada
En el recurso interpuesto por doña G. B. B., abogada, en nombre y representación de la mercantil «Comercial Llauradó, SA», contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Barcelona número 11, don Nicolás Nogueroles Peiró, por la que se deniega la cancelación de las cargas posteriores a una adjudicación por estar…

RDGSJFP – 21-mar-2024 – Palmas de Gran Canaria nº4 – Derechos reales

21/03/2024 Derechos reales consolidación de dominio por extinción de usufructo
En el recurso interpuesto por don J. M. S. A. contra la calificación del registrador de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 4, don José Antonio Utrera-Molina Gómez, por la que se deniega la inscripción de una instancia para extinción de usufructo y consolidación de condominio. Hechos I Mediante instancia privada suscrita el día 30 de octubre…

RDGSJFP – 19-mar-2024 – Badajoz nº3 – Concursos y quiebras

19/03/2024 Concursos y quiebras venta en liquidación concursal sin firmeza del plan
En el recurso interpuesto por don J. A. B. contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Badajoz número 3, don Ignacio Burgos Bravo, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 25 de junio de 2018 ante el Notario de Madrid, don José Ortiz Rodríguez, con el número 3.115 de protocolo, la…
Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
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Periodo
2020–2026
Último BOE
13 Oct 2026
Resolución más reciente
10 Jun 2026
Versión
v2.6.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado