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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.100

Resoluciones por Año

  • 2026: 513
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 348
  • Hipotecas: 272
  • Herencias y sucesiones: 261
  • Calificación registral: 228
  • Embargos y anotaciones: 206
  • Régimen económico matrimonial: 146
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 117

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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15 resoluciones encontradas (Materia: Derechos reales, Año: 2020, Artículo: LH-18)

RDGSJFP – 12-nov-2020 – Barcelona nº15 – Poderes y representación

12/11/2020 Poderes y representación opción de compra otorgada por mandatario verbal sin ratificación
En el recurso interpuesto por don J.G.M. contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona número 15, doña Isabel González García, a inscribir una escritura de opción de compra. Hechos I Mediante escritura autorizada por el notario de Barcelona don José-Ángel Ruiz Prado de 21 de noviembre de 2019, con número 2.073 de protocolo, se formalizó…

RDGSJFP – 30-oct-2020 – Madrid nº15 – Derechos reales

30/10/2020 Derechos reales cancelación de reversión expropiatoria sin audiencia del titular actual
En el recurso interpuesto por don A.L.M., Director Gerente del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, contra la nota de calificación del Registrador de la Propiedad de Madrid número 15, don Eugenio Rodríguez Cepeda, por la que se deniega la cancelación de una nota marginal de reversión. Hechos I Se recibe por correo…

RDGSJFP – 27-oct-2020 – Barcelona nº7 – Derechos reales

27/10/2020 Derechos reales opción de compra que encubre pacto comisorio
En el recurso interpuesto por don J.G.B., en representación de la sociedad «HC Barcino Investia, S.L.», contra la negativa de registrador de la propiedad de Barcelona número 7, don Rafael Arnaiz Ramos, a inscribir una escritura de opción de compra. Hechos I Mediante escritura autorizada por el notario de Barcelona don Sergi González Delgado el 5 de…

RDGSJFP – 19-oct-2020 – Barcelona nº27 – Compraventas

19/10/2020 Compraventas ejercicio de opción inscrita frente a venta anterior presentada después
En el recurso interpuesto por don Jaime Calvo Francia, notario del Ilustre Colegio de Barcelona, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Barcelona número 27, doña María García-Valdecasas Alguacil, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de opción de compra, habiéndose presentado con posterioridad…

RDGSJFP – 16-oct-2020 – Arganda del Rey nº2 – Urbanismo

16/10/2020 Urbanismo cesión de servidumbre personal y parcelación ilegal
En el recurso interpuesto por doña I.D.B. y doña M.B. contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey número dos, doña María de los Ángeles Hernández Toribio, por la que suspende la inscripción de una escritura de cesión de servidumbre personal. Hechos I El día 24 de marzo del 2020 fue presentada…

RDGSJFP – 8-oct-2020 – Palmas nº4 – Calificación registral

08/10/2020 Calificación registral rectificación de error de concepto sin consentimiento de titulares posteriores
En el recurso interpuesto por doña D. R. B. de L., actuando en calidad de Presidente de la Comunidad de Propietarios Edificio (…) y contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas número 4, don José Antonio Utrera-Molina Gómez, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de una…

RDGSJFP – 30-sep-2020 – Gavà – Arrendamientos

30/09/2020 Arrendamientos cesión de arrendamiento financiero con prohibición de cesión inscrita
En el recurso interpuesto por don Juan Antonio Andújar Hurtado, notario de Barcelona, contra la calificación del registrador de la propiedad de Gavà, don Germán Gómez Gacto, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de derechos en contrato de arrendamiento financiero, incluido el derecho de opción de compra. Hechos I…

RDGSJFP – 3-sep-2020 – Torrejón de Ardoz nº2 – Derechos reales

03/09/2020 Derechos reales arrendamiento con opción de compra protocolizado por fotocopia
En el recurso interpuesto por don F. A. H., abogado, en nombre y representación de «Top GSE Airports Aircraft & More, S.L.», contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Torrejón de Ardoz número 2, doña Sara Pilar Fernández Álvarez, por la que se deniega la inscripción de un contrato de arrendamiento con opción…

RDGSJFP – 10-ago-2020 – Barcelona nº3 – Derechos reales

10/08/2020 Derechos reales cancelación de condición resolutoria por instancia
En el recurso interpuesto por don E. T. M. como administrador único de la entidad mercantil Gear Cita SL, contra la nota de calificación del Registrador de la propiedad de Barcelona número 3 don Javier Madurga Rivera por la que se deniega la inscripción de una cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria, así como la…

RDGSJFP – 15-jun-2020 – Madrid nº22 – Propiedad horizontal

15/06/2020 Propiedad horizontal segregación de piso con vestíbulo vinculado ob rem
En el recurso interpuesto por don Rafael Bonardell Lenzano, notario de Madrid, contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid número 22, don Ángel Valero Fernández-Reyes, a inscribir una escritura de segregación y extinción de condominio. Hechos I Mediante escritura autorizada por el notario de Madrid don Rafael Bonardell Lenzano el dieciocho de marzo…

RDGSJFP – 12-mar-2020 – Alcalá de Guadaíra nº2 – Propiedad horizontal

12/03/2020 Propiedad horizontal venta del derecho de vuelo sin consentimiento unánime comunitario
En el recurso interpuesto por don A. S. P., en su propio nombre y derecho, y don M. E. N., en nombre y representación de la entidad «Guadaíra Hogar, S.L.», contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Alcalá de Guadaíra número 2, doña Lucía Capitán Carmona, por la que se suspende la inscripción…

RDGSJFP – 11-mar-2020 – Manilva – Derechos reales

11/03/2020 Derechos reales cancelación de cargas posteriores en ejercicio de opción de compra
En el recurso interpuesto por doña M. C. N. A. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Manilva, doña María Belén Santa-Olalla Fernández-Figares, por la que aunque se inscribe el ejercicio de una opción de compra, se suspende la cancelación de las cargas posteriores a la opción. Hechos I Se…

RDGSJFP – 19-feb-2020 – León nº4 – Derechos reales

19/02/2020 Derechos reales reconocimiento de dominio al fiduciante en fiducia cum amico
En el recurso interpuesto por don J. M. T. G., en nombre y representación de doña C. E. C. R. y doña I. C. y don P. A. C., contra la negativa de la registradora de la Propiedad de León número 4, doña Amalia Burgos Sanz, a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio. Hechos I…

RDGSJFP – 12-feb-2020 – Mijas nº1 – Derechos reales

12/02/2020 Derechos reales extinción de comunidad entre nudos propietarios y usufructuaria
En el recurso interpuesto por doña Florencia Cruz Tejeda Castillo, notaria de Alameda, contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Mijas número 1, doña Asunción Gutiérrez Martínez, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de comunidad precedida de otra de adjudicación de herencias. Hechos I Mediante escritura autorizada…

RDGSJFP – 28-ene-2020 – Castellón de la Plana Nº – Régimen económico matrimonial

28/01/2020 Régimen económico matrimonial constitución de usufructo y uso en convenio regulador de divorcio
En el recurso interpuesto por doña M. M. H. M contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Castellón de la Plana número 1, don Antonio Manrique Ríos, por la que califica negativamente la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo vitalicio y de un derecho de uso temporal sujeto a…
Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
3.100
Periodo
2020–2026
Último BOE
14 Oct 2026
Resolución más reciente
10 Jun 2026
Versión
v2.6.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado