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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.100

Resoluciones por Año

  • 2026: 513
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 348
  • Hipotecas: 272
  • Herencias y sucesiones: 261
  • Calificación registral: 228
  • Embargos y anotaciones: 206
  • Régimen económico matrimonial: 146
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 117

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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25 resoluciones encontradas (Materia: Urbanismo, Año: 2021, Artículo: LH-18)

RDGSJFP – 16-dic-2021 – Viver – Propiedad horizontal

16/12/2021 Propiedad horizontal autorización administrativa para división horizontal
En el recurso interpuesto por don Eduardo José Delgado Terrón, notario de Castellón de la Plana, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Viver, don Carlos Alberto Mañero Criado, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad y división horizontal de…

RDGSJFP – 15-dic-2021 – Elche nº3 – Segregaciones y divisiones

15/12/2021 Segregaciones y divisiones exigencia de licencia o declaración de innecesariedad en segregación por antigüedad
En el recurso interpuesto por don J. P. L. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad interino de Elche número 3, don Ventura Márquez de Prado Noriega, por la que deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 25 de mayo de 1976 por el notario…

RDGSJFP – 16-nov-2021 – Vélez-Málaga nº3 – Urbanismo

16/11/2021 Urbanismo venta de cuota indivisa de finca rústica como parcelación
En el recurso interpuesto por don E. M. C. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Vélez-Málaga número 3, don Santiago Aliaga Montilla, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de una finca rústica. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 26 de mayo de 2021…

RDGSJFP – 6-oct-2021 – Ferrol – Calificación registral

06/10/2021 Calificación registral cancelación por instancia de nota marginal de referencia
En el recurso interpuesto por doña C. L. C. P. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Ferrol, don Eduardo Rouco Couzo, por la que se deniega la cancelación de determinadas notas marginales solicitada por instancia privada. Hechos I Mediante instancia, suscrita el día 14 de junio de 2021 por doña C. L.…

RDGSJFP – 29-sep-2021 – Villena – Obras nuevas

29/09/2021 Obras nuevas obra nueva por antigüedad con anotación de disciplina urbanística
En el recurso interpuesto por don Luis Miguel González Vallés, notario de San Vicente del Raspeig, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Villena, doña Josefa Adoración Madrid García, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada. Hechos I Mediante escritura otorgada…

RDGSJFP – 15-sep-2021 – Vélez-Málaga nº2 – Urbanismo

15/09/2021 Urbanismo venta de cuotas de rústica con división declarada nula
En el recurso interpuesto por don Miguel Ángel Delgado Gil, notario de Torrox, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Vélez-Málaga número 2, don Santiago Aliaga Montilla, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 19 de noviembre de 2020 ante el notario…

RDGSJFP – 30-jul-2021 – Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife – Obras nuevas

30/07/2021 Obras nuevas obra nueva por antigüedad en suelo de especial protección
En el recurso interpuesto por don Alfonso de la Fuente Sancho, notario de San Cristóbal de La Laguna, contra la calificación de la registradora de la Propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, doña María Azucena Morales González, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas…

RDGSJFP – 21-jul-2021 – Madrid nº18 – Urbanismo

21/07/2021 Urbanismo cambio de uso de local a vivienda
En el recurso interpuesto por don Tomás Pérez Ramos, notario de Madrid, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 18, don José Félix Merino Escartín, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cambio de uso de local a vivienda. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 23…

RDGSJFP – 15-jul-2021 – Zubia – Urbanismo

15/07/2021 Urbanismo división horizontal como indicio de parcelación urbanística
En el recurso interpuesto por don José Ignacio Suárez Pinilla, notario de Armilla, contra la calificación del registrador de la propiedad de La Zubia, don Javier Alberto García Hernández, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra por antigüedad y rectificación de división horizontal. Hechos I Mediante escritura autorizada el…

RDGSJFP – 6-jul-2021 – Málaga nº10 – Propiedad horizontal

06/07/2021 Propiedad horizontal división horizontal tumbada y licencia
En el recurso interpuesto por don Antonio Chaves Rivas, notario de Málaga, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Málaga número 10, don Juan Francisco Ruiz-Rico Márquez, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 28…

RDGSJFP – 5-jul-2021 – Irún – Propiedad horizontal

05/07/2021 Propiedad horizontal autorización administrativa para división horizontal
En el recurso interpuesto por don A. S. R., en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios (…), contra la calificación del registrador de la Propiedad de Irún, don José Ignacio Santos-Suárez Márquez, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo de constitución en régimen…

RDGSJFP – 30-jun-2021 – Barcelona nº14 – Obras nuevas

30/06/2021 Obras nuevas fin de obra con alteración del solar gravado con servidumbre urbanística
En el recurso interpuesto don M. C. M., en nombre y representación de la mercantil Green Clover Capital, SL, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Barcelona número 14, doña Raquel Serrabassa Ferrer, por la que se suspende la inscripción de un acta de fin de obra. Hechos I El día 2…

RDGSJFP – 25-may-2021 – Navalcarnero nº1 – Obras nuevas

25/05/2021 Obras nuevas licencia de primera ocupación por silencio positivo
En el recurso interpuesto por don J. M. G. V. contra la negativa de la registradora de la Propiedad interina de Navalcarnero número 1, doña Lucía Teresa de Rueda Calvo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva. Hechos I El día 27 de diciembre de 2017 se otorgó ante el…

RDGSJFP – 25-may-2021 – Burjassot – Urbanismo

25/05/2021 Urbanismo opción de compra sobre aprovechamientos urbanísticos
En el recurso interpuesto por doña P. L. G. contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Burjassot, doña Ana Castaño Roca, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa y opción de compra de aprovechamientos urbanísticos. Hechos I El día 1 de agosto de 2013, con el número de protocolo 1.016, se…

RDGSJFP – 4-may-2021 – Oviedo nº4 – Urbanismo

04/05/2021 Urbanismo cesión obligatoria de viales sin comparecencia del ayuntamiento
En el recurso interpuesto por don Vicente Martorell García, notario de Oviedo, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Oviedo número 4, doña Marta Isabel Fernández Urrusuno, por la que se exige al Ayuntamiento, para inscribir una cesión obligatoria de suelo,  formalizarla debidamente. Hechos I Mediante la «disposición primera» de una…

RDGSJFP – 20-abr-2021 – Oropesa del Mar nº1 – Documentos judiciales

20/04/2021 Documentos judiciales sentencia contencioso-administrativa que anula parcialmente reparcelación inscrita
En el recurso interpuesto por doña M. P. O. C., abogada, en nombre y representación de don F. F. M. y doña R. M. G. M., contra la calificación de la registradora de la Propiedad accidental de Oropesa del Mar número 1, doña María José Baró Zarzo, por la que suspende la inscripción del fallo de…

RDGSJFP – 14-abr-2021 – Chinchón – Urbanismo

14/04/2021 Urbanismo venta de cuotas indivisas de finca rústica
En el recurso interpuesto por doña A. M. V., don L. G. N., don M. P., don V. M. y don V. S. C. contra la calificación de la registradora de la Propiedad interina de Chinchón, doña María de las Mercedes Palencia Alacid, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa. Hechos…

RDGSJFP – 11-mar-2021 – Adeje – Urbanismo

11/03/2021 Urbanismo anotación por crédito del urbanizador contra propietarios no deudores
En el recurso interpuesto por don A. S. L., como administrador único de la sociedad «European Project & Construction Management, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad interino de Adeje, don Miguel Ángel González Garrós, por la que se deniega una anotación preventiva de crédito refaccionario. Hechos I Mediante escrito firmado…

RDGSJFP – 25-feb-2021 – Orotava – Obras nuevas

25/02/2021 Obras nuevas ampliación de obra con parcela rústica vinculada a la edificación
En el recurso interpuesto por don G. S., actuando en representación de la entidad mercantil Dodecaneso Inversiones S.L., contra la calificación del registrador de la propiedad de La Orotava, don Antonio Díaz Marquina por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva terminada. Hechos I Se solicita la…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
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Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado