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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.080

Resoluciones por Año

  • 2026: 493
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 346
  • Hipotecas: 271
  • Herencias y sucesiones: 257
  • Calificación registral: 225
  • Embargos y anotaciones: 204
  • Régimen económico matrimonial: 146
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 115

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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52 resoluciones encontradas (Materia: Derechos reales, Artículo: LH-19 BIS)

RDGSJFP – 19-may-2026 – Palmas de Gran Canaria nº6 – Herencias y sucesiones

19/05/2026 Herencias y sucesiones legado de derecho de uso de plaza de garaje
En el recurso interpuesto por don P. L. L. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 6, doña María Cristina Bordallo Sarmiento, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia en la que se adjudica el derecho de uso de una…

RDGSJFP – 6-may-2026 – Orihuela nº1 – Derechos reales

06/05/2026 Derechos reales usucapión reconocida en acuerdo de MASC
En el recurso interpuesto por doña M. P. I. G. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Orihuela número 1, don Germán Rodríguez López, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos en el marco del mecanismo alternativo de solución de conflictos relativos a…

RDGSJFP – 20-abr-2026 – Teguise – Régimen económico matrimonial

20/04/2026 Régimen económico matrimonial constancia de uso temporal de vivienda familiar
En el recurso interpuesto por doña M. T. A. H. contra la calificación negativa parcial del registrador de la Propiedad de Teguise, don Javier Regúlez Luzardo, a inscribir una escritura de determinación del carácter privativo y ganancial sobre vivienda familiar. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 21 de octubre de 2025 por la notaria de Las…

RDGSJFP – 17-feb-2026 – Benidorm nº3 – Derechos reales

17/02/2026 Derechos reales opción de compra que encubre pacto comisorio
En el recurso interpuesto por don E. C. contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Benidorm número 3, doña Margarita Aranda Mínguez, a inscribir una escritura de opción de compra. Hechos I Mediante escritura otorgada día 14 de julio de 2025 ante el notario de Valencia, don Fernando Pascual Senent Ana, con el número 832 de protocolo,…

RDGSJFP – 31-oct-2025 – Marbella nº4 – Compraventas

31/10/2025 Compraventas ejercicio de opción con prohibición de disponer penal posterior
En el recurso interpuesto por don M. L. B., como administrador de la mercantil «Hercapital 22, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Marbella número 4, don Francisco Javier Gómez Gálligo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio unilateral de una opción de compra inscrita,…

RDGSJFP – 29-oct-2025 – Cogolludo – Inmatriculaciones

29/10/2025 Inmatriculaciones permuta de cuotas indivisas sin exigencia del art. 205
En el recurso interpuesto por doña M. M. M. A. contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad accidental de Cogolludo, don Manuel Osborne Duque, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación y permuta de cuotas. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 30 de marzo de 2023…

RDGSJFP – 23-oct-2025 – Boadilla del Monte – Documentos judiciales

23/10/2025 Documentos judiciales cancelación de superficie por sentencia penal
En el recurso interpuesto por doña S. V. S., en nombre y representación de la mercantil Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte, SAU, contra la calificación negativa realizada por el registrador de la Propiedad de Boadilla del Monte, don Francisco Javier Serrano Fernández, relativo a un mandamiento fechado el 22 de abril…

RDGSJFP – 4-sep-2025 – Adeje – Compraventas

04/09/2025 Compraventas precio aplazado y pacto de extinción del condominio
En el recurso interpuesto por don Francisco Javier Martínez del Moral, notario de Santa Cruz de Tenerife, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Adeje, don Perfecto Blanes Pérez, a inscribir una escritura de compraventa.HechosIMediante escritura autorizada el día 31 de diciembre de 2024 por el notario de Santa Cruz…

RDGSJFP – 17-jul-2025 – Santa Fe nº2 – Derechos reales

17/07/2025 Derechos reales cancelación de condiciones resolutorias
En el recurso interpuesto por don A. M. M., en nombre y representación de la sociedad «Estructuras y Promociones Promarlo 2005, SL», contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Santa Fe número 2, don César Alfonso Frías Román, por la que se deniega la cancelación de determinadas condiciones resolutorias. Hechos I…

RDGSJFP – 3-jun-2025 – Villena – Derechos reales

03/06/2025 Derechos reales derecho de superficie sobre porción georreferenciada de finca
En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la mercantil «Sistemas Fotovoltaico de Levante, SAU», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Villena, doña Josefa Adoración Madrid García, a inscribir la constitución de un derecho de superficie sobre determinadas fincas registrales. Hechos I Mediante escritura pública…

RDGSJFP – 3-jun-2025 – Villena – Derechos reales

03/06/2025 Derechos reales derecho de superficie sobre porción georreferenciada de finca
En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la mercantil «Sistemas Fotovoltaico de Levante, S.A.U.», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Villena, doña Josefa Adoración Madrid García, a inscribir la constitución de un derecho de superficie sobre determinada finca registral. Hechos I Mediante escritura pública…

RDGSJFP – 3-jun-2025 – Villena – Derechos reales

03/06/2025 Derechos reales derecho de superficie sobre porción georreferenciada de finca
En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la mercantil «Sistemas Fotovoltaico de Levante, SAU», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Villena, doña Josefa Adoración Madrid García, a inscribir la constitución de un derecho de superficie sobre determinada finca registral. Hechos I Mediante escritura pública…

RDGSJFP – 3-jun-2025 – Villena – Derechos reales

03/06/2025 Derechos reales derecho de superficie sobre porción georreferenciada de finca
En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la mercantil «Sistemas Fotovoltaico de Levante, S.A.U.», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Villena, doña Josefa Adoración Madrid García, a inscribir la constitución de un derecho de superficie sobre determinadas fincas registrales. Hechos I Mediante escritura pública…

RDGSJFP – 3-jun-2025 – Villena – Derechos reales

03/06/2025 Derechos reales derecho de superficie sobre porción georreferenciada de finca
En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la mercantil «Sistemas Fotovoltaico de Levante, SAU», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Villena, doña Josefa Adoración Madrid García, a inscribir la constitución de un derecho de superficie sobre determinada finca registral. Hechos I Mediante escritura pública…

RDGSJFP – 3-jun-2025 – Villena – Derechos reales

03/06/2025 Derechos reales derecho de superficie sobre porción georreferenciada de finca
En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la mercantil «Sistemas Fotovoltaico de Levante, S.A.U.», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Villena, doña Josefa Adoración Madrid García, a inscribir la constitución de un derecho de superficie sobre determinadas fincas registrales. Hechos I Mediante escritura pública…

RDGSJFP – 2-abr-2025 – Fuenlabrada nº3 – Herencias y sucesiones

02/04/2025 Herencias y sucesiones plazo del derecho de habitación adjudicado
En el recurso interpuesto por don Eduardo María García Serrano, notario de Fuenlabrada, contra la calificación del registrador de la Propiedad accidental de Fuenlabrada número 3, don Rafael Calvo González-Vallinas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales y partición de herencias. Hechos I Mediante escritura autorizada el…

RDGSJFP – 4-mar-2025 – Madrid nº29 – Compraventas

04/03/2025 Compraventas cancelación de prohibición de disponer en compraventa
En el recurso interpuesto por don Norberto González Sobrino, notario de Madrid, contra la negativa del registrador de la Propiedad del Madrid número 29, don Javier Stampa Piñeiro, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura de compraventa autorizada el día 6 de septiembre de 2024 por el notario de Madrid, don Norberto González Sobrino, con…

RDGSJFP – 2-ene-2025 – Aguilar de la Frontera – Derechos reales

02/01/2025 Derechos reales resolución de cesión de derecho de superficie municipal
En el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Puente Genil, representado por su alcalde-presidente, don Sergio María Velasco Albalá, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Aguilar de la Frontera, don Francisco Manuel Galán Quesada, por la que se deniega la inscripción a favor del Ayuntamiento del derecho de propiedad y…

RDGSJFP – 31-jul-2024 – Alicante nº4 – Derechos reales

31/07/2024 Derechos reales opción de compra con finalidad de garantía y pacto comisorio
En el recurso interpuesto por don M. L. B., en nombre y representación y en su calidad de administrador de la mercantil «Hercapital, S.L.», contra la negativa del registrador de la Propiedad de Alicante número 4, don Constancio Villaplana García, a inscribir una escritura de opción de compra. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 27 de…

RDGSJFP – 9-jul-2024 – San Lorenzo de el Escorial nº2 – Derechos reales

09/07/2024 Derechos reales cancelación de servidumbre sin consentimiento de todos los titulares
En el recurso interpuesto por doña R. R. G., en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios «[…]», contra la calificación del registrador de la Propiedad de San Lorenzo de El Escorial número 2, don José Luis Jiménez Fernández, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
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Periodo
2020–2026
Último BOE
13 Oct 2026
Resolución más reciente
10 Jun 2026
Versión
v2.6.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado