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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.080

Resoluciones por Año

  • 2026: 493
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 346
  • Hipotecas: 271
  • Herencias y sucesiones: 257
  • Calificación registral: 225
  • Embargos y anotaciones: 204
  • Régimen económico matrimonial: 146
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 115

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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350 resoluciones encontradas (Artículo: LH-2)

RDGSJFP – 11-jun-2020 – Pola de Siero – Obras nuevas

11/06/2020 Obras nuevas obra nueva otorgada por albacea con discrepancias descriptivas
En el recurso interpuesto por don Carlos García Melón, notario de Gijón, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pola de Siero, don Enrique Español Batalla, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de declaración de obra nueva y división horizontal. Hechos I Mediante escritura otorgada el…

RDGSJFP – 11-jun-2020 – Almuñécar – Documentos judiciales

11/06/2020 Documentos judiciales sentencia declarativa de dominio por error en la finca transmitida
En el recurso interpuesto por doña E.G.S., contra la nota de calificación extendida por la registradora de la Propiedad de Almuñécar, doña Pilar Martín Moya, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio de una finca registral, en la que además se declara la cancelación de la inscripción contradictoria de…

RDGSJFP – 11-jun-2020 – Calificación registral

11/06/2020 Calificación registral pretensión de anular por instancia privada una inscripción ya practicada
En el recurso interpuesto por don V.M.C. y doña S.F.F. solicitando la anulación de una inscripción del Registro de la Propiedad de Barcelona número 13, del que es titular doña Magdalena Mora González. Hechos I Mediante escrito presentado en esta Dirección General, don V.M.C. y doña S.F.F. solicitaron que «que se sirvan requerir a BFA SAU,…

RDGSJFP – 10-jun-2020 – Marbella nº2 – Herencias y sucesiones

10/06/2020 Herencias y sucesiones subrogación arrendaticia por llamado a herencia no aceptada
En el recurso interpuesto por don J. S. M. contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella número 2, doña Evangelina Calvo de Castro, a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado y subrogación de contrato. Hechos I Mediante escritura autorizada por el notario de Salamanca don Carlos Higuera Serrano,…

RDGSJFP – 10-jun-2020 – Alicante nº4 – Compraventas

10/06/2020 Compraventas oposición del comprador a la resolución por condición resolutoria
En el recurso interpuesto por don J.V.J., en representación de la sociedad «Jesús Ortiz Martínez, S.L.», contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante número 4, don Constancio Villaplana García, a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de dicha sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria. Hechos I…

RDGSJFP – 5-jun-2020 – Talavera de la Reina nº3 – Hipotecas

05/06/2020 Hipotecas venta extrajudicial hipotecaria con demanda de nulidad pendiente
En el recurso interpuesto por don M. H. G en nombre y representación de la entidad Continental Tires España, S.L., contra la nota de calificación extendida por la Registradora de la Propiedad de Talavera de la Reina n.º 3, doña María-Elena López López, por la que suspende la inscripción del acta de requerimiento para ejecución…

RDGSJFP – 5-jun-2020 – Palmas de Gran Canaria nº2 – Reanudación del tracto

05/06/2020 Reanudación del tracto denegación de certificación en expediente del art. 208
En el recurso interpuesto por el notario de Las Palmas don Alberto Blanco Pulleiro, contra la nota de calificación del Registrador de Las Palmas de Gran Canaria número 2 don Miguel Ángel Jiménez Barbero por la que se suspende la expedición de certificación en expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo interrumpido. Hechos I En…

RDGSJFP – 5-jun-2020 – L´hospitalet nº5 – Calificación registral

05/06/2020 Calificación registral denegación de asiento de presentación de instancia
En el recurso interpuesto por don J.S.F y doña E.C.F. contra la negativa del registrador de la propiedad de l´Hospitalet número 5, don Juan Marrero Francés, a practicar asiento de presentación de una instancia privada. Hechos I Don J.S.F. y doña E.C.F. presentaron instancia privada por la que solicitaban que el registrador de la propiedad de…

RDGSJFP – 4-jun-2020 – Navahermosa – Sociedades

04/06/2020 Sociedades sentencia de nulidad de acuerdos sociales sin trascendencia inmobiliaria
En el recurso interpuesto por don F.G.G.L. contra la negativa del registrador de la propiedad de Navahermosa, don Jesús Samuel Ciruelos Rodríguez, a inscribir una sentencia dictada en un procedimiento ordinario. Hechos I En el Juzgado de lo Mercantil de Toledo se tramitó procedimiento ordinario 70/2018 en el que recayó sentencia el 29 de julio de 2019. En…

RDGSJFP – 3-jun-2020 – N – Obras nuevas

03/06/2020 Obras nuevas ampliación de obra sobre el vuelo sin acuerdo comunitario
En el recurso interpuesto por don Eduardo José Delgado Terrón, notario de Castellón de la Plana, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 3 de Castellón de la Plana, doña Cristina Martínez Ruiz, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de Obra Nueva por antigüedad y modificación del…

RDGSJFP – 3-jun-2020 – Alcalá la Real – Reanudación del tracto

03/06/2020 Reanudación del tracto falta de verdadera interrupción del tracto por títulos públicos
En el recurso interpuesto por don Emilio María García Alemany, notario de Pinos Puente, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, don José E. Luzón Tello, por la que suspende la inscripción de un acta de reanudación de tracto sucesivo. Hechos I Mediante acta otorgada el día 20 de…

RDGSJFP – 2-jun-2020 – Laguardia – Documentos judiciales

02/06/2020 Documentos judiciales sentencia declarativa con pronunciamientos sin trascendencia registral
En el recurso interpuesto por doña R. G. F., contra la nota de calificación del Registrador de la propiedad interino de Laguardia, don Carlos de Arozarena de la Lama, por la que se deniega la inscripción de una ejecutoria de sentencia firme. Hechos I Mediante ejecutoria de sentencia firme de fecha 19 de noviembre de 2019 dictada…

RDGSJFP – 1-jun-2020 – Coruña nº3 – Herencias y sucesiones

01/06/2020 Herencias y sucesiones sustitución fideicomisaria en testamento ológrafo y tracto sucesivo
En el recurso interpuesto por doña M. P. O. M. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de La Coruña número 3, don Enrique Martín Rodríguez Llorens, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación de herencia y de una segregación al figurar inscritas las fincas a nombre de…

RDGSJFP – 20-mar-2020 – Gijón nº2 – Sociedades

20/03/2020 Sociedades expresión de causa en entrega de dividendo en especie
En el recurso interpuesto por don R. M. G., en representación de las sociedades «Alberto Menéndez, S.A.», unipersonal, y «Grupo Menéndez Corp, S.L.», contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Gijón número 2, don Mariano Martín Juanes, a inscribir una escritura de entrega de dividendo en especie. Hechos I En escritura otorgada ante el…

RDGSJFP – 12-mar-2020 – Alcalá de Guadaíra nº2 – Propiedad horizontal

12/03/2020 Propiedad horizontal venta del derecho de vuelo sin consentimiento unánime comunitario
En el recurso interpuesto por don A. S. P., en su propio nombre y derecho, y don M. E. N., en nombre y representación de la entidad «Guadaíra Hogar, S.L.», contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Alcalá de Guadaíra número 2, doña Lucía Capitán Carmona, por la que se suspende la inscripción…

RDGSJFP – 6-mar-2020 – Baza – Régimen económico matrimonial

06/03/2020 Régimen económico matrimonial inscripción de sentencia de separación sin liquidar gananciales
En el recurso interpuesto por don E. J. L., abogado, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Baza, don José Antonio Jiménez Rubio, por la que se deniega la inscripción del testimonio de una sentencia firme por la se acuerda la separación de mutuo acuerdo de unos cónyuges sin liquidar la…

RDGSJFP – 21-feb-2020 – Carrión de los Condes-Frechilla – Herencias y sucesiones

21/02/2020 Herencias y sucesiones partición de finca no inscrita a favor del causante
En el recurso interpuesto por doña H. G. G. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Carrión de los Condes-Frechilla, doña Marta de Benito Alonso, por la que se suspende parcialmente la inscripción de una escritura de aceptación de herencia al constar inscrita una de las fincas incluidas en la…

RDGSJFP – 20-feb-2020 – Vélez-Málaga nº2 – Hipotecas

20/02/2020 Hipotecas aseveración notarial de conformidad con la fein en préstamo hipotecario
En el recurso interpuesto por don Pedro Díaz Serrano, notario de Málaga, contra la calificación del registrador de la Propiedad de Vélez-Málaga número 2, don Santiago Aliaga Montilla, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 8 de octubre de 2019 ante el notario…

RDGSJFP – 20-feb-2020 – Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife – Embargos y anotaciones

20/02/2020 Embargos y anotaciones embargo de la TGSS con comunicación preconcursal del art. 5 bis
En el recurso interpuesto por don I. P. M., letrado de la Administración de la Seguridad Social, en nombre y representación de la Tesorería General de la Seguridad Social, contra la nota de calificación extendida por la registradora de la Propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, doña María Azucena Morales González,…

RDGSJFP – 19-feb-2020 – León nº4 – Derechos reales

19/02/2020 Derechos reales reconocimiento de dominio al fiduciante en fiducia cum amico
En el recurso interpuesto por don J. M. T. G., en nombre y representación de doña C. E. C. R. y doña I. C. y don P. A. C., contra la negativa de la registradora de la Propiedad de León número 4, doña Amalia Burgos Sanz, a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio. Hechos I…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
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Último BOE
13 Oct 2026
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10 Jun 2026
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Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado