Boletín de actualidad de Derecho Civil

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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

2.224

Resoluciones por Año

  • 2026: 485
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 315
  • 2022: 390
  • 2021: 12

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 493
  • Georreferenciación: 267
  • Herencias y sucesiones: 182
  • Hipotecas: 146
  • Calificación registral: 142
  • Embargos y anotaciones: 132
  • Inmatriculaciones: 95
  • Compraventas: 93
  • Régimen económico matrimonial: 90
  • Derechos reales: 85


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108 resoluciones encontradas (Artículo: LH-254)

RDGSJFP – 14-may-2026 – Durango – Documentos judiciales

14/05/2026 Documentos judiciales auto de homologación de transacción en división hereditaria
En el recurso interpuesto por doña M. C. C. C. contra la negativa del registrador de la Propiedad interino de Durango, don Jesús Sanz Fernández, a inscribir un auto homologando una transacción. Hechos I Se expidió el día 2 de octubre de 2025 el auto número 291/2025 de homologación de transacción judicial por la juez de la Sección…

RDGSJFP – 14-may-2026 – Málaga nº10 – Obras nuevas

14/05/2026 Obras nuevas cierre registral por plusvalía municipal no acreditada
En el recurso interpuesto por don J. F. I. contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Málaga número 10, don Juan Francisco Ruiz-Rico Márquez, por la que se suspende la calificación de una diligencia complementaria de rectificación de una escritura de ampliación de obra nueva terminada. Hechos I Mediante diligencia…

RDGSJFP – 13-may-2026 – Madrid nº54 – Hipotecas

13/05/2026 Hipotecas decreto de adjudicación en ejecución hipotecaria
En el recurso interpuesto por don J. M. H. M. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Madrid número 54, don Pablo Guillermo Durán de la Colina, a inscribir un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria. Hechos I En el Juzgado de Primera Instancia número 32…

RDGSJFP – 11-may-2026 – Madrid nº40 – Embargos y anotaciones

11/05/2026 Embargos y anotaciones subsistencia de anotaciones de crédito refaccionario
En el recurso interpuesto por don L. V. F., procurador de los tribunales, en nombre y representación de la mercantil «Fernández Molina Obras y Servicios, S.A.», contra la nota de calificación emitida por la registradora de la Propiedad de Madrid número 40, doña María de los Ángeles Galto-Durán Rivera, por la que se suspende la constancia…

RDGSJFP – 5-may-2026 – Valencia de Don Juan – Georreferenciación

05/05/2026 Georreferenciación alegaciones de colindantes en expediente del art. 199
En el recurso interpuesto por don J. F. L. L. contra la nota de calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Valencia de Don Juan, doña Marta de Benito Alonso, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199…

RDGSJFP – 28-abr-2026 – Mancha Real – Documentos judiciales

28/04/2026 Documentos judiciales sentencia declarativa de dominio y tracto sucesivo
En el recurso interpuesto por don Diego Fernández Muñoz, alcalde-presidente del Ayuntamiento de Albanchez de Mágina, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Mancha Real, doña Aurora María Barranco Aguayo, a inscribir un testimonio de sentencia dictada en juicio ordinario. Hechos I En el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Jaén se…

RDGSJFP – 21-abr-2026 – Madrid nº13 – Urbanismo

21/04/2026 Urbanismo cambio de uso de local a vivienda
En el recurso interpuesto por don J. M. C. M., en nombre y representación de la mercantil «Gladia Capital Partners, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 13, doña María de la Consolación Viétez de Prado, por la que se suspende la inscripción de una modificación de descripción…

RDGSJFP – 20-abr-2026 – Valladolid nº5 – Hipotecas

20/04/2026 Hipotecas requerimiento de pago por edictos en ejecución hipotecaria
En el recurso interpuesto por don M. A. L. M., en nombre y representación de Formalización y Gestión, SL, contra la negativa del registrador de la Propiedad interino de Valladolid número 5, don Alejandro Forero San Martín, a inscribir un decreto de adjudicación y el mandamiento de cancelación dictados en un procedimiento de ejecución directa sobre…

RDGSJFP – 6-abr-2026 – Madrid nº19 – Calificación registral

06/04/2026 Calificación registral denegación de asiento de presentación de documento privado
En el recurso interpuesto por don F. R. V. y doña M. C. F. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 19, doña María Belén Andújar Arias, por la que deniega la práctica del asiento de presentación de un escrito, junto con documentación complementaria, por el que solicita la…

RDGSJFP – 24-mar-2026 – San Javier nº1 – Compraventas

24/03/2026 Compraventas defectos de escritura de compraventa con rectificación descriptiva
En el recurso interpuesto por don I. A. V. G., abogado, en nombre y representación de doña C. M. A. D., contra la calificación emitida por la registradora de la Propiedad de San Javier número 1, doña Ana Martínez Martínez, denegando la inscripción de una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura de compraventa autorizada el…

RDGSJFP – 18-mar-2026 – Algeciras nº2 – Derechos reales

18/03/2026 Derechos reales cancelación de condición resolutoria por instancia
En el recurso interpuesto por don D. E. D., en nombre y representación de la entidad «Altanea Playa, S.L.», y don J. M. C. D., en nombre y representación de la entidad «Kiliriki Casa, S.L.», contra la calificación del registrador de la Propiedad de Algeciras número 2, don Silvestre Murga Rodríguez, por la que suspende la…

RDGSJFP – 18-mar-2026 – Algeciras nº2 – Derechos reales

18/03/2026 Derechos reales cancelación de condición resolutoria por instancia
En el recurso interpuesto por don D. E. D., en nombre y representación de la entidad «Altanea Playa, SL», y don J. M. C. D., en nombre y representación de la entidad «Kiliriki Casa, SL», contra la calificación del registrador de la Propiedad de Algeciras número 2, don Silvestre Murga Rodríguez, por la que suspende la…

RDGSJFP – 17-mar-2026 – Murcia nº7 – Calificación registral

17/03/2026 Calificación registral denegación de asiento de presentación de cartas de pago
En el recurso interpuesto por don J. C. V. G. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Murcia número 7, don Carlos Domingo Rodríguez Sánchez, por la que deniega el asiento de presentación de unas cartas de pago y fotocopia de escritura. Hechos I El 1 de octubre de 2025 tuvo entrada en el…

RDGSJFP – 13-mar-2026 – San Javier nº2 – Extranjeros

13/03/2026 Extranjeros liquidación de sociedad conyugal en documento búlgaro
En el recurso interpuesto por doña E. Z. V., abogada, en nombre y representación de doña P. C. M., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de San Javier número 2, don José Luis Alfonso Salar, respecto de un documento de liquidación de sociedad conyugal suscrito en Bulgaria. Hechos I Mediante documento de liquidación…

RDGSJFP – 13-mar-2026 – Adeje – Embargos y anotaciones

13/03/2026 Embargos y anotaciones anotación de querella sin intervención del titular
En el recurso interpuesto por doña M. I. N. G., procuradora de los tribunales, en nombre y representación de don A. S., don S. I. y don V. A., contra la calificación del registrador de la Propiedad de Adeje, don Perfecto Blanes Pérez, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva. Hechos…

RDGSJFP – 10-mar-2026 – Vera – Documentos judiciales

10/03/2026 Documentos judiciales sentencia de condena a otorgar escritura
En el recurso interpuesto por don M. A. N. C., abogado, en nombre y representación de don A. P. C. y doña C. J. D., contra la negativa del registrador de la Propiedad de Vera, don Juan Manuel García Torrecillas García, a inscribir el testimonio de una sentencia judicial. Hechos I En el Juzgado de…

RDGSJFP – 17-feb-2026 – Benidorm nº3 – Derechos reales

17/02/2026 Derechos reales opción de compra que encubre pacto comisorio
En el recurso interpuesto por don E. C. contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Benidorm número 3, doña Margarita Aranda Mínguez, a inscribir una escritura de opción de compra. Hechos I Mediante escritura otorgada día 14 de julio de 2025 ante el notario de Valencia, don Fernando Pascual Senent Ana, con el número 832 de protocolo,…

RDGSJFP – 11-feb-2026 – Palmas de Gran Canaria nº3 – Documentos judiciales

11/02/2026 Documentos judiciales sentencia declarativa de dominio dictada en rebeldía
En el recurso interpuesto por don Antonio L. D. Q., abogado, en nombre y representación de don S. G. N., contra la calificación negativa de la registradora de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 3, doña Beatriz Zamora Rodríguez, de un testimonio emitido por letrada de la Administración de Justicia relativo a una…

RDGSJFP – 11-feb-2026 – Santander nº1 – Herencias y sucesiones

11/02/2026 Herencias y sucesiones suspensión de calificación por falta de autoliquidación
En el recurso interpuesto por don R. H. P. contra la nota de calificación extendida por la registradora de la Propiedad de Santander número 1, doña Marta Evangelina González San Miguel, por la que se suspende la calificación de una escritura de partición y adjudicación de herencia mientras no se acredite la previa autoliquidación o declaración…

RDGSJFP – 3-feb-2026 – San Bartolomé de Tirajana nº1 – Georreferenciación

03/02/2026 Georreferenciación georreferenciación de elementos privativos en propiedad horizontal
En el recurso interpuesto por don P. F. C. B., en nombre y representación de la mercantil «Belcasti Capital, S.L.U.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana número 1, doña Aitana Hernández García, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley…
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