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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.101

Resoluciones por Año

  • 2026: 513
  • 2025: 734
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 349
  • Hipotecas: 272
  • Herencias y sucesiones: 261
  • Calificación registral: 228
  • Embargos y anotaciones: 205
  • Régimen económico matrimonial: 147
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 117

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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50 resoluciones encontradas (Año: 2026, Artículo: LH-32)

RDGSJFP – 8-jun-2026 – Osuna – Calificación registral

08/06/2026 Calificación registral cancelación por instancia de nota marginal de expedición de certificación de cargas
En el recurso interpuesto por don J. M. R. D. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Osuna, doña María del Rosario Echevarría Echevarría, por la que se deniega la cancelación de la nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas en virtud de instancia privada suscrita por…

RDGSJFP – 8-jun-2026 – Barcelona nº7 – Derechos reales

08/06/2026 Derechos reales consignación del precio en ejercicio unilateral de opción de compra
En el recurso interpuesto por don P. A. E. contra la nota de calificación emitida por la registradora de la Propiedad de Barcelona número 7, doña María Álvarez García-Roves, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito y cancelación de cargas posteriores.…

RDGSJFP – 2-jun-2026 – Madrid nº6 – Propiedad horizontal

02/06/2026 Propiedad horizontal división horizontal de condohotel y unidad de explotación hotelera
En el recurso interpuesto por don I. F. A., en nombre y representación de la sociedad «Hispanotels Inversiones Socimi, SA», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 6, don Juan José Jiménez de la Peña, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra antigua y…

RDGSJFP – 2-jun-2026 – Madrid nº6 – Propiedad horizontal

02/06/2026 Propiedad horizontal división horizontal de condohotel y unidad de explotación hotelera
En el recurso interpuesto por don I. F. A., en nombre y representación de la sociedad «Hispanotels Inversiones Socimi, SA», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 6, don Juan José Jiménez de la Peña, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra antigua y…

RDGSJFP – 27-may-2026 – Madrid nº37 – Hipotecas

27/05/2026 Hipotecas prohibición de disponer AEAT posterior a hipoteca ejecutada
En el recurso interpuesto por don E. R. P. V., en nombre y representación de la mercantil «Stronghold Lending, S.L.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 37, doña María Luisa Madejón Concejal, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación…

RDGSJFP – 21-may-2026 – Collado Villalba – Calificación registral

21/05/2026 Calificación registral rectificación de error de concepto sin consentimiento del titular
En el recurso interpuesto por doña M. C. B. C. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Collado Villalba, doña María Lourdes Claver Valderas, por la que se deniega la inscripción de la rectificación descriptiva, derivada de una inexactitud registral provocada por un error de concepto, por falta de consentimiento…

RDGSJFP – 21-may-2026 – Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife – Régimen económico matrimonial

21/05/2026 Régimen económico matrimonial sentencia de divorcio sin constancia en el registro civil
En el recurso interpuesto por doña R. M. S. M., abogada, en nombre y representación de doña M. C. G. R., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, doña María Azucena Morales González, denegando la inscripción de una sentencia de divorcio contencioso.…

RDGSJFP – 14-may-2026 – Marbella nº3 – Alquiler de corta duración

14/05/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de pisos turísticos
En el recurso interpuesto por don J. B. G. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Marbella número 3, don Francisco Manuel Álvarez Moreno, de la solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración solicitado para una finca registral. Hechos I Mediante instancia presentada en el Registro de la…

RDGSJFP – 13-may-2026 – Cangas de Onís – Georreferenciación

13/05/2026 Georreferenciación oposición de administración por invasión demanial
En el recurso interpuesto por don A. G. G. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Cangas de Onís, don Miguel Pérez Soler, por la que se suspende la inscripción de la representación gráfica alternativa de una finca, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria,…

RDGSJFP – 12-may-2026 – Bañeza – Embargos y anotaciones

12/05/2026 Embargos y anotaciones cancelación de embargos mediante instancia privada
En el recurso interpuesto por don S. B. M. contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de La Bañeza, don Pedro José Rodríguez Martínez, por la que se rechaza la solicitud realizada en instancia de practicar la cancelación de anotaciones de embargo y de inscripción del dominio a favor del…

RDGSJFP – 6-may-2026 – Arrecife – Georreferenciación

06/05/2026 Georreferenciación dudas de correspondencia con oposición de colindantes
En el recurso interpuesto por doña J. H. P. F., en nombre y representación de doña M. D. F. C., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Arrecife, don Antonio Díaz Marquina, por la que se suspende la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente rectificación…

RDGSJFP – 6-may-2026 – Sevilla nº17 – Alquiler de corta duración

06/05/2026 Alquiler de corta duración irretroactividad de la prohibición estatutaria del uso turístico
En el recurso interpuesto por doña R. M. O. B. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Sevilla número 17, doña Ángela García Jiménez, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración. Hechos I Mediante instancia privada suscrita en Sevilla el…

RDGSJFP – 4-may-2026 – Badajoz nº3 – Concursos y quiebras

04/05/2026 Concursos y quiebras cancelación de asientos concursales tras liquidación
En el recurso interpuesto por don S. G. L., en nombre y representación de la entidad «Inmogestión Económica, S.L.», contra la decisión del registrador de la Propiedad de Badajoz número 3, don Ignacio Burgos Bravo, de no practicar una anotación de concurso voluntario y una inscripción de apertura de la fase de liquidación y aprobación del…

RDGSJFP – 30-abr-2026 – Cádiz nº3 – Embargos y anotaciones

30/04/2026 Embargos y anotaciones adjudicación con prohibición de disponer de la AEAT
En el recurso interpuesto por don F. N. G., en nombre y representación y como administrador único de la mercantil «Gasparito, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Cádiz número 3, don Juan Carlos Casas Rojo, por la que se suspende la inscripción de una certificación de adjudicación por existir anotada,…

RDGSJFP – 30-abr-2026 – Cádiz nº3 – Embargos y anotaciones

30/04/2026 Embargos y anotaciones cancelación de cargas con prohibición de disponer posterior
En el recurso interpuesto por don F. N. G., en nombre y representación y como administrador único de la mercantil «Gasparito, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Cádiz número 3, don Juan Carlos Casas Rojo, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas por…

RDGSJFP – 29-abr-2026 – Zafra – Georreferenciación

29/04/2026 Georreferenciación dudas por posible modificación de entidad hipotecaria
En el recurso interpuesto por doña María Ángeles García Morlesín, notaria de Fuente del Maestre, contra la nota de suspensión de la registradora de la Propiedad de Zafra, doña María José Mateo Vera, a inscribir la representación gráfica georreferenciada catastral de una finca por encubrir una operación de modificación de entidad hipotecaria. Hechos I Mediante…

RDGSJFP – 29-abr-2026 – Granada nº6 – Embargos y anotaciones

29/04/2026 Embargos y anotaciones prohibición judicial de disponer posterior a compraventa
En el recurso interpuesto por doña P. R. L. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Granada número 6, don Manuel Maximiliano Martínez Falcón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa por constar presentada, con posterioridad a dicha escritura, mandamiento de anotación preventiva de prohibición de disponer…

RDGSJFP – 28-abr-2026 – Madrid nº25 – Hipotecas

28/04/2026 Hipotecas derecho de uso cancelado tras ejecución hipotecaria
En el recurso interpuesto por don D. P. R. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 25, don Juan Carlos Rubiales Moreno, por la que se deniega la inscripción de un derecho de uso. Hechos I Mediante instancia suscrita el día 12 de diciembre de 2025 por don D. P. R., a…

RDGSJFP – 24-abr-2026 – Gandía nº2 – Alquiler de corta duración

24/04/2026 Alquiler de corta duración autorización comunitaria expresa del art. 7.3 lph
En el recurso interpuesto por don J. S. C., en nombre y representación de doña L. E. G., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Gandía número 2, doña Mercedes Vallet Ribera, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico…

RDGSJFP – 16-abr-2026 – San Javier nº1 – Alquiler de corta duración

16/04/2026 Alquiler de corta duración falta de licencia o título habilitante turístico
En el recurso interpuesto por don J. M. H. contra la calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de San Javier número 1, doña Ana Martínez Martínez, suspendiendo la asignación del número de registro de alquiler de corta duración, turístico, solicitado para una finca. Hechos I Mediante instancia presentada en el Registro de la…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
3.101
Periodo
2020–2026
Último BOE
14 Oct 2026
Resolución más reciente
10 Jun 2026
Versión
v2.6.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado