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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

2.224

Resoluciones por Año

  • 2026: 485
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 315
  • 2022: 390
  • 2021: 12

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 493
  • Georreferenciación: 267
  • Herencias y sucesiones: 182
  • Hipotecas: 146
  • Calificación registral: 142
  • Embargos y anotaciones: 132
  • Inmatriculaciones: 95
  • Compraventas: 93
  • Régimen económico matrimonial: 90
  • Derechos reales: 85

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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510 resoluciones encontradas (Artículo: LH-322)

RDGSJFP – 27-may-2026 – Córdoba nº1 – Calificación registral

27/05/2026 Calificación registral nueva presentación de título con cosa juzgada
En el recurso interpuesto por don Rafael José Fernández-Crehuet Serrano, notario de Córdoba, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Córdoba número 1, doña María Elena Calvo Fernández, por la que se deniega la práctica de la inscripción interesada sobre una finca registral por entender que la misma escritura presentada, aunque…

RDGSJFP – 27-may-2026 – Estepona nº2 – Documentos judiciales

27/05/2026 Documentos judiciales rectificación de asientos por sentencia de nulidad
En el recurso interpuesto por doña M. T. F. D. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Estepona número 2, don Ricardo Alfaro Roa, a rectificar el historial registral de una finca. Hechos I Mediante instancia suscrita el día 2 de febrero de 2026, completada por otra de fecha 5 de febrero de 2026, por doña M. T.…

RDGSJFP – 25-may-2026 – Adeje – Obras nuevas

25/05/2026 Obras nuevas cambio de uso de local a vivienda por antigüedad
En el recurso interpuesto por don F. J. G. H., en nombre y representación de la mercantil «ETC Arquitectura García & Zinny, S.L.», administradora única de «GLI Teneryfa 2003, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Adeje, don Perfecto Blanes Pérez, por la que se suspende la inscripción de una modificación…

RDGSJFP – 20-may-2026 – Vigo nº3 – Alquiler de corta duración

20/05/2026 Alquiler de corta duración solicitante que aún no es titular registral
En el recurso interpuesto por doña C. C. L. contra la calificación negativa de la registradora de la Propiedad de Vigo número 3, doña María Purificación Geijo Barrientos, en relación a una instancia solicitando el depósito del modelo informativo de arrendamientos de corta duración relativa a una finca registral. Hechos I El 4 de febrero de 2026, bajo…

RDGSJFP – 18-may-2026 – Arnedo – Obras nuevas

18/05/2026 Obras nuevas obra nueva sobre dos fincas sin agrupar
En el recurso interpuesto por don F. J. A. R., en nombre y representación y como administrador único de la mercantil «Inmo Arnedo, SLU», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Arnedo, doña Carla de Reygosa Santacreu, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva…

RDGSJFP – 18-may-2026 – Valoria la Buena – Calificación registral

18/05/2026 Calificación registral suspensión de calificación de títulos conexos
En los recursos interpuesto por don J. V. C. D., en nombre y representación de la Demarcación de Carreteras del Estado en Castilla y León Occidental, contra la decisión de la registradora de la Propiedad de Valoria la Buena, doña Belén Covadonga García-Faria Cano, por la que se suspende la calificación de fondo de varios…

RDGSJFP – 18-may-2026 – Icod de los Vinos – Reanudación del tracto

18/05/2026 Reanudación del tracto auto de expediente de dominio para reanudar tracto
En el recurso interpuesto por don A. A. D., Abogado, en nombre y representación de don A. I. A., contra la nota de calificación emitida por el Registrador de la Propiedad de Icod de los Vinos, don Carlos Alfonso Tocino Flores, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para la reanudación…

RDGSJFP – 18-may-2026 – Campillos – Obras nuevas

18/05/2026 Obras nuevas rectificación descriptiva por art. 201.2 sin expediente
En el recurso interpuesto por doña R. V. F., en nombre y representación de doña M. F. V., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Campillos, doña Laura Torres Rodríguez, por la que se deniega la inscripción de una escritura de herencia declaración de obra nueva e inscripción de la…

RDGSJFP – 14-may-2026 – Marbella nº3 – Alquiler de corta duración

14/05/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de alquiler turístico
En el recurso interpuesto por don J. B. G. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Marbella número 3, don Francisco Manuel Álvarez Moreno, de la solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración solicitado para una finca registral. Hechos I Mediante instancia presentada en el Registro de la…

RDGSJFP – 14-may-2026 – Pontevedra nº2 – Compraventas

14/05/2026 Compraventas nif revocado de la sociedad transmitente
En el recurso interpuesto por don M. S. P. contra la calificación negativa de la registradora de la Propiedad de Pontevedra número 2, doña María Alejandra Castaño Verde, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura de compraventa autorizada el día 29 de abril de 2022 por la notaria de Marín, doña María Ángeles Otero Seivane,…

RDGSJFP – 13-may-2026 – Llanes – Georreferenciación

13/05/2026 Georreferenciación oposición de la administración titular del dominio público
En el recurso interpuesto por don R. F. P. y doña S. M. L. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Llanes, don David Suberviola Díaz, a inscribir una escritura de segregación y posterior agrupación, por concurrir la oposición de un titular colindante y de la Administración titular del dominio público, en el…

RDGSJFP – 13-may-2026 – Madrid nº54 – Hipotecas

13/05/2026 Hipotecas decreto de adjudicación en ejecución hipotecaria
En el recurso interpuesto por don J. M. H. M. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Madrid número 54, don Pablo Guillermo Durán de la Colina, a inscribir un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria. Hechos I En el Juzgado de Primera Instancia número 32…

RDGSJFP – 12-may-2026 – Madrid nº1 – Documentos judiciales

12/05/2026 Documentos judiciales sentencia sobre cesión de arrendamiento no inscrito
En el recurso interpuesto por don J. E. C. D. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 1, doña María Concepción Fernández Urzainqui, por la que se suspende la inscripción de testimonio de sentencia para el reconocimiento de la cesión del uso de un local de negocio en virtud…

RDGSJFP – 12-may-2026 – Montefrío – Inmatriculaciones

12/05/2026 Inmatriculaciones oposición de administración por invasión de dominio público
En el recurso interpuesto por doña Patricia Moreno Osuna, notaria de Íllora, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Montefrío, doña Ana María García Velastegui, por la que se deniega la inmatriculación de dos fincas por oposición de una Administración Pública que alega invasión de dominio público. Hechos I Mediante…

RDGSJFP – 12-may-2026 – Eivissa nº2 – Segregaciones y divisiones

12/05/2026 Segregaciones y divisiones segregación antigua de 1991 y licencia urbanística
En el recurso interpuesto por doña A. C. H. S., en nombre y representación y como administradora única de la mercantil «Can Rafalet, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad Eivissa número 2, don Miguel Peña Romero, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación. Hechos I El día 19…

RDGSJFP – 7-may-2026 – Puerto de Santa María nº1 – Herencias y sucesiones

07/05/2026 Herencias y sucesiones desheredación y descendientes de los desheredados
En el recurso interpuesto por doña I. M. L. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1, don César Luis Jarabo Rivera, respecto de una escritura de herencia. Hechos I Se autorizó el día 25 de noviembre de 2025 por don Joaquín Vicente Calvo Saavedra, notario de El Puerto…

RDGSJFP – 7-may-2026 – Ponteareas – Derechos reales

07/05/2026 Derechos reales cancelación de condición resolutoria por herederos o caducidad
En el recurso interpuesto don E. M. F. contra la negativa de registradora de la Propiedad de Ponteareas, doña Sonia María Airas Pereira, a cancelar una condición resolutoria. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 22 de enero de 2026 por el notario de Ponteareas, don Álvaro Lorenzo-Fariña Domínguez, con el número 175 de protocolo, don J. L.…

RDGSJFP – 6-may-2026 – Roses nº1 – Herencias y sucesiones

06/05/2026 Herencias y sucesiones presunción de ganancialidad y liquidación previa a la herencia
En el recurso interpuesto por don Ángel Arregui Laborda, notario de Olot, contra la calificación efectuada por la registradora de la Propiedad de Roses número 1, doña María del Pilar Domínguez Perelló, denegando la inscripción de una escritura de herencia. Hechos I Se otorgó el día el día 18 de noviembre de 2025 ante el notario de Olot,…

RDGSJFP – 6-may-2026 – Arrecife – Georreferenciación

06/05/2026 Georreferenciación dudas de correspondencia con oposición de colindantes
En el recurso interpuesto por doña J. H. P. F., en nombre y representación de doña M. D. F. C., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Arrecife, don Antonio Díaz Marquina, por la que se suspende la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente rectificación…

RDGSJFP – 6-may-2026 – Orihuela nº1 – Derechos reales

06/05/2026 Derechos reales usucapión reconocida en acuerdo de MASC
En el recurso interpuesto por doña M. P. I. G. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Orihuela número 1, don Germán Rodríguez López, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos en el marco del mecanismo alternativo de solución de conflictos relativos a…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
2.224
Periodo
2021–2026
Última resolución
27 May 2026
Versión
v2.4.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado