Boletín de actualidad de Derecho Civil

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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

2.224

Resoluciones por Año

  • 2026: 485
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 315
  • 2022: 390
  • 2021: 12

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 493
  • Georreferenciación: 267
  • Herencias y sucesiones: 182
  • Hipotecas: 146
  • Calificación registral: 142
  • Embargos y anotaciones: 132
  • Inmatriculaciones: 95
  • Compraventas: 93
  • Régimen económico matrimonial: 90
  • Derechos reales: 85


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304 resoluciones encontradas (Artículo: LH-324)

RDGSJFP – 23-mar-2026 – Ejido nº2 – Compraventas

23/03/2026 Compraventas reinscripción por condición resolutoria del vendedor
En el recurso interpuesto por don F. J. M. B., en nombre y representación y como administrador solidario de la mercantil «Medit Bomar, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de El Ejido número 2, don Rafael Jaime María Palau Fayos, por la que se suspende la reinscripción a favor del vendedor…

RDGSJFP – 23-mar-2026 – Berga – Hipotecas

23/03/2026 Hipotecas comisión de apertura y retenciones en préstamo hipotecario
En el recurso interpuesto por don P. D., en nombre y representación de la entidad «Maesp Consulting Solutions, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de Propiedad de Berga, don José Lázaro Santos Echevarría, por la que se suspende la inscripción parcial de una escritura de préstamo hipotecario por razón de existir una comisión…

RDGSJFP – 20-mar-2026 – Málaga nº8 – Alquiler de corta duración

20/03/2026 Alquiler de corta duración vivienda de protección oficial y uso turístico
En el recurso interpuesto por don V. M. C. M., en nombre y representación de la mercantil «R.U.STO Tomas, S.L.U.», contra las notas de calificación de la registradora de la Propiedad de Málaga número 8, doña Almudena Souvirón de la Macorra, por las que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler…

RDGSJFP – 19-mar-2026 – Adeje – Embargos y anotaciones

19/03/2026 Embargos y anotaciones anotación de demanda de exhibición documental
En el recurso interpuesto por don C. J. G. C., procurador de los tribunales, en nombre y representación de la mercantil «Avia Car, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Adeje, don Perfecto Blanes Pérez, por la que se suspende la práctica de la anotación preventiva interesada sobre unas fincas…

RDGSJFP – 17-mar-2026 – Estepona nº2 – Georreferenciación

17/03/2026 Georreferenciación oposición de la administración en expediente del art. 199
En el recurso interpuesto por doña E. G. L. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Estepona número 2, don Ricardo Alfaro Roa, a inscribir la representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente rectificación de su descripción, por concurrir la oposición de colindantes, entre ellos la Administración, en el curso del procedimiento…

RDGSJFP – 17-mar-2026 – Algete – Georreferenciación

17/03/2026 Georreferenciación rectificación de superficie por art. 201.3 improcedente
En el recurso interpuesto por don V. A. M., en nombre y representación de la entidad «Bakundi, S.L.», contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la Propiedad de Algete, don Ernesto Calmarza Cuencas, por la que se deniega la inscripción de la rectificación de superficie, solicitada por la vía del artículo 201.3…

RDGSJFP – 16-mar-2026 – Barcelona nº20 – Propiedad horizontal

16/03/2026 Propiedad horizontal estatutos de subcomunidad no constituida
En el recurso interpuesto por don M. G. G., como presidente de una comunidad de propietarios de Barcelona, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Barcelona número 20, doña Amparo Cuesta Chasco, por la que se suspendía la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo de una…

RDGSJFP – 9-mar-2026 – Requena – Georreferenciación

09/03/2026 Georreferenciación rectificación de cabida y colindancia con dominio público
En el recurso interpuesto por don J. P. G., en nombre y representación y como administrador único de la mercantil «La Noria de Casas del Río, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Requena, don Fernando Ortega Gironés, por la que se deniega la inscripción de la rectificación de cabida…

RDGSJFP – 6-mar-2026 – Benalmádena nº2 – Alquiler de corta duración

06/03/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de uso turístico
En el recurso interpuesto por don M. E. C. R. contra la calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad interina de Benalmádena número 2, doña María Virginia Salto Téllez, respecto de la solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración, uso turístico, solicitado para una finca registral. Hechos I Mediante…

RDGSJFP – 6-mar-2026 – Arrecife – Alquiler de corta duración

06/03/2026 Alquiler de corta duración falta de registro turístico y requisitos urbanísticos
En el recurso interpuesto por doña M. R. F. C. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Arrecife, don Antonio Díaz Marquina, por la que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico por no acreditarse la inscripción en el Registro General Turístico de…

RDGSJFP – 5-mar-2026 – Plasencia – Hipotecas

05/03/2026 Hipotecas cancelación de hipoteca por caducidad
En el recurso interpuesto por don J. M. H. E. contra la calificación del registrador de la Propiedad de Plasencia, don José Mariano Hernández Daniel, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca solicitada mediante instancia por caducidad. Hechos I Mediante instancia suscrita el día 3 de diciembre de 2025 se solicitaba la cancelación de…

RDGSJFP – 4-mar-2026 – Rota – Inmatriculaciones

04/03/2026 Inmatriculaciones inmatriculación de deslinde de vía pecuaria
En el recurso interpuesto por don J. N. A., en calidad de secretario general provincial de la Delegación Territorial de Sostenibilidad y Medio Ambiente en Cádiz, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Rota, doña María del Rocío Agüero Ruano, por la que se suspende la inmatriculación de un deslinde…

RDGSJFP – 3-mar-2026 – Mataró nº3 – Hipotecas

03/03/2026 Hipotecas cancelación de hipoteca unilateral sin aceptación
En el recurso interpuesto por doña I. G. R. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Mataró número 3, don José Ignacio Martín Alias, a cancelar una hipoteca unilateral por figurar dicha hipoteca inscrita a favor de entidad distinta de aquella a cuyo favor se constituyó y a la que se requirió la aceptación.…

RDGSJFP – 27-feb-2026 – Conil de la Frontera – Alquiler de corta duración

27/02/2026 Alquiler de corta duración consentimiento de los demás condóminos
En el recurso interpuesto por doña E. S. A. contra la calificación negativa de la registradora de la Propiedad de Conil de la Frontera, doña Ana Álvarez Fernández, suspendiendo la asignación, uso turístico, finca completa, del número de registro de alquiler de corta duración solicitado para una finca. Hechos I Mediante instancia presentada el día 27…

RDGSJFP – 27-feb-2026 – Rivas Vaciamadrid – Georreferenciación

27/02/2026 Georreferenciación oposición a georreferenciación ya inscrita
En el recurso interpuesto por don H. I. M. contra la calificación del registrador de la Propiedad de Rivas Vaciamadrid, don Juan Manuel Llopis Giner, en base a escrito suscrito contra la inscripción ya practicada de la representación gráfica georreferenciada de una finca. Hechos I Practicada la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la…

RDGSJFP – 26-feb-2026 – Palmas de Gran Canaria nº3 – Georreferenciación

26/02/2026 Georreferenciación alegaciones de colindantes en expediente del art. 199
En el recurso interpuesto por don S. A. R. B. contra la nota de calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 3, doña Beatriz Zamora Rodríguez, por la que deniega la inscripción de la georreferenciación alternativa de una finca por haberse realizado alegaciones en la tramitación del…

RDGSJFP – 24-feb-2026 – San Roque – Urbanismo

24/02/2026 Urbanismo comunicación municipal sobre deberes de cesión
En el recurso interpuesto por don Juan Carlos Ruiz Boix, alcalde-presidente del Ayuntamiento de San Roque, contra la negativa del registrador de la Propiedad de San Roque, don José María García Urbano, a practicar operación alguna en virtud de un escrito remitido por el Ayuntamiento sobre la calificación urbanística de determinadas parcelas y el incumplimiento…

RDGSJFP – 18-feb-2026 – Inca nº1 – Georreferenciación

18/02/2026 Georreferenciación nulidad de agrupación ya inscrita tras art. 199
En el recurso interpuesto por don A. G. F. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Inca número 1, doña Margarita María Grau Sancho, por la que se deniega la solicitud de la declaración de nulidad de una inscripción de agrupación de fincas, puesto que la inscripción se produjo tras la…

RDGSJFP – 18-feb-2026 – Madrid nº9 – Hipotecas

18/02/2026 Hipotecas nulidad de cláusulas con finca ya adjudicada
En el recurso interpuesto por don J. M. F. C., procurador de los tribunales, en nombre y representación de doña E. S. G., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Madrid número 9, don Alberto Muñoz Calvo, respecto a la inscripción del testimonio del decreto de adjudicación hipotecaria y del mandamiento judicial de…

RDGSJFP – 17-feb-2026 – Ceuta – Georreferenciación

17/02/2026 Georreferenciación oposición de colindante en expediente del art. 199.2
En el recurso interpuesto por don S. y doña D. J. D., doña M. J. O. y doña E. M. J. D. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Ceuta, don Jorge Alonso Zugasti, por la que se suspende la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de una finca con ocasión…
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