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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.101

Resoluciones por Año

  • 2026: 513
  • 2025: 734
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 349
  • Hipotecas: 272
  • Herencias y sucesiones: 261
  • Calificación registral: 228
  • Embargos y anotaciones: 205
  • Régimen económico matrimonial: 147
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 117

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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978 resoluciones encontradas (Artículo: LH-326)

RDGSJFP – 19-jun-2020 – Corcubión-Muros – Obras nuevas

19/06/2020 Obras nuevas obra antigua sin acreditar su ubicación en la finca
En el recurso interpuesto por doña Carmen Susana Mora Ferreiro, notaria de Vimianzo, contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros doña María Alejandra Castaño Verde, por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.  Hechos I Mediante escritura otorgada ante la notaria de…

RDGSJFP – 18-jun-2020 – Nules nº1 – Hipotecas

18/06/2020 Hipotecas ley 5/2019 en hipoteca en garantía de aval
En el recurso por doña M.T.M.M., en representación de la Sociedad de Garantía Recíproca de la Comunitat Valenciana, contra la nota de calificación, registrador de la propiedad titular del Registro de la propiedad de Nules n.º 1, don Guillermo José Dronat Jarque, por razón de no cumplirse con los requisitos de transparencia material que impone…

RDGSJFP – 15-jun-2020 – Arganda del Rey nº1 – Georreferenciación

15/06/2020 Georreferenciación georreferenciación alternativa que invade parcela catastral colindante
En el recurso interpuesto por don J. M. H. M., contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey, número 1, doña Camino Magán Ayuso, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa de una finca y consiguiente rectificación de su descripción. Hechos I Mediante escritura…

RDGSJFP – 15-jun-2020 – San Vicente de la Barquera-Potes – Inmatriculaciones

15/06/2020 Inmatriculaciones inmatriculación con dudas de dominio público
En el recurso interpuesto por doña M. N. C. L. y don A. P. M. contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, doña Ana Julia Marlasca Morante, por la que suspende la inmatriculación de una finca. Hechos I Mediante escritura pública otorgada el 29 de octubre…

RDGSJFP – 12-jun-2020 – Pola de Siero – Hipotecas

12/06/2020 Hipotecas préstamo hipotecario de empleador excluido de la ley 5/2019
En el recurso interpuesto por don Gerardo von Wichmann Rovira, notario de Alcobendas, contra la calificación del registrador de la propiedad de Pola de Siero, don Enrique Español Batalla, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. Hechos I Mediante escritura otorgada el 27 de noviembre de 2019 ante el…

RDGSJFP – 12-jun-2020 – San Sebastián nº2 – Régimen económico matrimonial

12/06/2020 Régimen económico matrimonial atribución convencional de privatividad parcial en compraventa por cónyuges gananciales
En el recurso interpuesto por don Francisco Javier Oñate Cuadros, notario de San Sebastián, contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián número 2, don José Francisco Javier Mir Sagardía, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura otorgada el 16 de mayo de 2019 ante el…

RDGSJFP – 12-jun-2020 – San Lorenzo de el Escorial nº3 – Hipotecas

12/06/2020 Hipotecas cesión de hipoteca a fondo de titulización por instancia
En el recurso interpuesto por doña M.B.F.S., contra la nota de calificación de doña Jimena Campuzano Gómez–Acebo, Registradora de la Propiedad de San Lorenzo de El Escorial número tres, por la que se deniega una instancia privada solicitando la inscripción de la cesión de una hipoteca a favor de un fondo de titulización de activos.…

RDGSJFP – 12-jun-2020 – San Sebastián nº6 – Régimen económico matrimonial

12/06/2020 Régimen económico matrimonial pacto de privatividad entre cónyuges en compraventa
En el recurso interpuesto por don Francisco Javier Oñate Cuadros, notario de San Sebastián, contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián número 6, doña Amalia Machimbarrena Irazusta, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura otorgada el 27 de septiembre de 2019 ante el notario…

RDGSJFP – 11-jun-2020 – Pola de Siero – Obras nuevas

11/06/2020 Obras nuevas obra nueva otorgada por albacea con discrepancias descriptivas
En el recurso interpuesto por don Carlos García Melón, notario de Gijón, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pola de Siero, don Enrique Español Batalla, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de declaración de obra nueva y división horizontal. Hechos I Mediante escritura otorgada el…

RDGSJFP – 11-jun-2020 – Calificación registral

11/06/2020 Calificación registral pretensión de anular por instancia privada una inscripción ya practicada
En el recurso interpuesto por don V.M.C. y doña S.F.F. solicitando la anulación de una inscripción del Registro de la Propiedad de Barcelona número 13, del que es titular doña Magdalena Mora González. Hechos I Mediante escrito presentado en esta Dirección General, don V.M.C. y doña S.F.F. solicitaron que «que se sirvan requerir a BFA SAU,…

RDGSJFP – 10-jun-2020 – Córdoba nº7 – Urbanismo

10/06/2020 Urbanismo acta de ocupación directa con justiprecio en especie
En el recurso interpuesto por don S. L. F., Presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Córdoba contra la negativa de la registradora de la propiedad del Registro de Córdoba número 7, doña Marta Albert Sánchez, a la inscripción de un acta de ocupación directa. Hechos I Con fecha 27 de marzo de 2007,…

RDGSJFP – 10-jun-2020 – Alicante nº4 – Compraventas

10/06/2020 Compraventas oposición del comprador a la resolución por condición resolutoria
En el recurso interpuesto por don J.V.J., en representación de la sociedad «Jesús Ortiz Martínez, S.L.», contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante número 4, don Constancio Villaplana García, a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de dicha sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria. Hechos I…

RDGSJFP – 5-jun-2020 – Gandía nº2 – Hipotecas

05/06/2020 Hipotecas préstamo hipotecario de empleador excluido de la ley 5/2019
En el recurso interpuesto por don C.C.M., en nombre y representación de «Liberbank, S.A.», contra la calificación de la registradora de la propiedad de Gandía número 2, doña Alicia María de la Rúa Navarro, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. Hechos I Mediante escritura otorgada el 29 de…

RDGSJFP – 5-jun-2020 – L´hospitalet nº5 – Calificación registral

05/06/2020 Calificación registral denegación de asiento de presentación de instancia
En el recurso interpuesto por don J.S.F y doña E.C.F. contra la negativa del registrador de la propiedad de l´Hospitalet número 5, don Juan Marrero Francés, a practicar asiento de presentación de una instancia privada. Hechos I Don J.S.F. y doña E.C.F. presentaron instancia privada por la que solicitaban que el registrador de la propiedad de…

RDGSJFP – 5-jun-2020 – Talavera de la Reina nº3 – Hipotecas

05/06/2020 Hipotecas venta extrajudicial hipotecaria con demanda de nulidad pendiente
En el recurso interpuesto por don M. H. G en nombre y representación de la entidad Continental Tires España, S.L., contra la nota de calificación extendida por la Registradora de la Propiedad de Talavera de la Reina n.º 3, doña María-Elena López López, por la que suspende la inscripción del acta de requerimiento para ejecución…

RDGSJFP – 4-jun-2020 – Mérida – Calificación registral

04/06/2020 Calificación registral interés legítimo para certificación de asientos de presentación
En el recurso interpuesto por doña M. A. L. G., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Mérida, doña María de la Purificación Pascual Rincón, por la que se suspende la expedición de una certificación de determinados asientos de presentación del Libro Diario, por no resultar acreditado el interés legítimo.…

RDGSJFP – 3-jun-2020 – Escalona – Georreferenciación

03/06/2020 Georreferenciación dudas de identidad para iniciar expediente del art. 199
En el recurso interpuesto por don Francisco Javier Olmedo Castañeda, notario de Escalona, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, don Rafael Burgos Velasco, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación ampliación de obra nueva. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 12 de abril de 2019, ante…

RDGSJFP – 3-jun-2020 – N – Obras nuevas

03/06/2020 Obras nuevas ampliación de obra sobre el vuelo sin acuerdo comunitario
En el recurso interpuesto por don Eduardo José Delgado Terrón, notario de Castellón de la Plana, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 3 de Castellón de la Plana, doña Cristina Martínez Ruiz, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de Obra Nueva por antigüedad y modificación del…

RDGSJFP – 3-jun-2020 – Alcalá la Real – Reanudación del tracto

03/06/2020 Reanudación del tracto falta de verdadera interrupción del tracto por títulos públicos
En el recurso interpuesto por don Emilio María García Alemany, notario de Pinos Puente, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, don José E. Luzón Tello, por la que suspende la inscripción de un acta de reanudación de tracto sucesivo. Hechos I Mediante acta otorgada el día 20 de…

RDGSJFP – 3-jun-2020 – Titular del Registro de la Propiedad de Gijón nº3 – Concursos y quiebras

03/06/2020 Concursos y quiebras ejecución hipotecaria contra concursado con convenio aprobado
En el recurso interpuesto por doña C. C. G., actuando en nombre de la Comunidad de Propietarios de la calle (…) de Gijón, contra la nota de calificación extendida por la registradora titular del Registro de la Propiedad de Gijón n.º 3, doña Marina Tabarés Cuadrado, por la que suspende la expedición de una certificación…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
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Periodo
2020–2026
Último BOE
14 Oct 2026
Resolución más reciente
10 Jun 2026
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v2.6.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado