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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.101

Resoluciones por Año

  • 2026: 513
  • 2025: 734
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 349
  • Hipotecas: 272
  • Herencias y sucesiones: 261
  • Calificación registral: 228
  • Embargos y anotaciones: 205
  • Régimen económico matrimonial: 147
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 117

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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2.490 resoluciones encontradas (Artículo: LH-328, Registro: N)

RDGSJFP – 20-abr-2021 – Santander nº5 – Excesos de cabida

20/04/2021 Excesos de cabida exceso de cabida superior al diez por ciento sin expediente
En el recurso interpuesto por don M. A. G., abogado, en nombre y representación de don J. I. A. G., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Santander número 5, doña María del Rosario Villegas Gómez, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida. Hechos I Mediante…

RDGSJFP – 20-abr-2021 – Oropesa del Mar nº1 – Documentos judiciales

20/04/2021 Documentos judiciales sentencia contencioso-administrativa que anula parcialmente reparcelación inscrita
En el recurso interpuesto por doña M. P. O. C., abogada, en nombre y representación de don F. F. M. y doña R. M. G. M., contra la calificación de la registradora de la Propiedad accidental de Oropesa del Mar número 1, doña María José Baró Zarzo, por la que suspende la inscripción del fallo de…

RDGSJFP – 19-abr-2021 – Santiago de Compostela nº2 – Hipotecas

19/04/2021 Hipotecas cancelación de hipoteca de máximo por caducidad convencional
En el recurso interpuesto por don V. M. G., en nombre y representación de la sociedad «Urban Comercialización y Gestión de Inmuebles, S.L.», contra la negativa del registrador de la Propiedad de Santiago de Compostela número 2, don Gil Vicente Matoses Astruells, a practicar la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia. Hechos I…

RDGSJFP – 19-abr-2021 – Madrid nº29 – Derechos reales

19/04/2021 Derechos reales extinción de usufructo por fallecimiento con condición resolutoria inscrita
En el recurso interpuesto por don J. L. C. M., abogado, en nombre y representación de doña M. M. I. y don J. L. R. G., contra la negativa del registrador de la Propiedad de Madrid número 29, don Javier Stampa Piñeiro, a practicar determinado asiento registral. Hechos I En escritura otorgada el día 21 de febrero…

RDGSJFP – 19-abr-2021 – Marbella nº4 – Régimen económico matrimonial

19/04/2021 Régimen económico matrimonial venta de bien confesado privativo por cónyuge divorciada
En el recurso interpuesto por don José Andújar Hurtado, notario de Marbella, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Marbella número 4, doña Nieves Ozámiz Fortis, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 25 de febrero de 2020 por el notario de Marbella, don José Andújar Hurtado, con el…

RDGSJFP – 15-abr-2021 – Santa Lucía de Tirajana – Inmatriculaciones

15/04/2021 Inmatriculaciones falta de coincidencia de certificación catastral en inmatriculación por el art. 205
En el recurso interpuesto por don A. R. R. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Santa Lucía de Tirajana, don Javier Angulo Rodríguez, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa para inmatricular una finca y un aprovechamiento de aguas. Hechos I Con fecha 20 de enero de 2021, bajo…

RDGSJFP – 15-abr-2021 – Mijas nº1 – Derechos reales

15/04/2021 Derechos reales ejercicio unilateral de opción de compra sin cumplir notificaciones pactadas
En el recurso interpuesto por don R. T. C., abogado, en nombre y representación de la sociedad «Expaim Trading Foods, S.L.», contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Mijas número 1, doña Asunción Gutiérrez Martínez, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ejercicio de opción de compra. Hechos I…

RDGSJFP – 15-abr-2021 – Madrid nº22 – Calificación registral

15/04/2021 Calificación registral denegación de asiento de presentación de instancia
En el recurso interpuesto por don J. C. B. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 22, don Adrián Jareño González, por la que se deniega la práctica de un asiento de presentación respecto de una instancia por la que se solicita la cancelación de una cesión de hipoteca. Hechos…

RDGSJFP – 14-abr-2021 – San Sebastián nº2 – Embargos y anotaciones

14/04/2021 Embargos y anotaciones embargo de bienes adjudicados al excónyuge no deudor en gananciales
En el recurso interpuesto por don J. C. G. L., jefe del Servicio de Recaudación del Departamento de Hacienda y Finanzas de la Diputación Foral de Gipuzkoa, contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de San Sebastián número 2, don José Francisco Javier Mir Sagardia, por la que suspende la inscripción…

RDGSJFP – 14-abr-2021 – Chinchón – Urbanismo

14/04/2021 Urbanismo venta de cuotas indivisas de finca rústica
En el recurso interpuesto por doña A. M. V., don L. G. N., don M. P., don V. M. y don V. S. C. contra la calificación de la registradora de la Propiedad interina de Chinchón, doña María de las Mercedes Palencia Alacid, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa. Hechos…

RDGSJFP – 13-abr-2021 – Molina de Segura nº2 – Sociedades

13/04/2021 Sociedades constancia registral del carácter de activo esencial de fincas
En el recurso interpuesto por don A. F. O., en nombre y representación y como administrador solidario de la sociedad «Gaudí Consultores, S.L.L.», contra la negativa del registrador de la Propiedad de Molina de Segura número 2, don Ricardo Francisco Sifre Puig, a practicar determinado asiento registral. Hechos I Mediante instancia suscrita por don A. F.…

RDGSJFP – 13-abr-2021 – Santa Cruz de Tenerife nº1 – Derechos reales

13/04/2021 Derechos reales inscripción de prenda sobre derechos en el registro
En el recurso interpuesto por don A. V. A., abogado, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife número 1, doña Carmen Rosa Pereira Remón, a inscribir una escritura de prenda denominada «irregular». Hechos I Mediante escritura autorizada el día 27 de junio de 2017 por el notario de Santa Cruz de…

RDGSJFP – 13-abr-2021 – Palma de Mallorca nº3 – Calificación registral

13/04/2021 Calificación registral suspensión del despacho por recurso pendiente sobre el mismo título
En el recurso interpuesto por don S. P. G. contra el acuerdo del registrador de la Propiedad de Palma de Mallorca número 3, don Jesús Sieira Gil, por el que se suspende la calificación de un acta de incorporación de referencia catastral. Hechos I Mediante acta otorgada el día 27 de agosto de 2020 ante el notario de…

RDGSJFP – 25-mar-2021 – Unión nº2 – Embargos y anotaciones

25/03/2021 Embargos y anotaciones anotación de demanda de la comunidad por deudas contra propietario
En el recurso interpuesto por don D. N. P., abogado, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios «(…)», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de La Unión número 2, doña Silvia Devora Gutiérrez, por la que se deniega una anotación preventiva de demanda. Hechos I El día 5 de octubre…

RDGSJFP – 25-mar-2021 – Valencia nº17 – Documentos judiciales

25/03/2021 Documentos judiciales división de cosa común de bien postganancial sin liquidar
En el recurso interpuesto por don F. B. H., abogado, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Valencia número 17, doña Rosa María del Pilar Romero Paya, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación dictado en autos de ejecución de títulos judiciales, con la…

RDGSJFP – 25-mar-2021 – Fuengirola nº1 – Compraventas

25/03/2021 Compraventas cancelación de condición resolutoria
En el recurso interpuesto por doña María Jesús de la Puente García-Ganges, notaria de Marchena, contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Fuengirola número 1, doña María Virginia Salto Téllez, por la que se suspende la práctica de una cancelación de condición resolutoria. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 13 de marzo de 2009…

RDGSJFP – 24-mar-2021 – Palma de Mallorca nº4 – Hipotecas

24/03/2021 Hipotecas hipoteca unilateral sin acreditar la entrega del préstamo
En el recurso interpuesto por don Borja Criado Malagarriga, notario de Barcelona, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Palma de Mallorca número 4, doña Montserrat Bernaldo de Quirós Fernández, a inscribir una escritura de constitución unilateral de hipoteca. Hechos I El día 12 de diciembre de 2017 se autorizó por el notario de Palma…

RDGSJFP – 18-mar-2021 – Sanlúcar la Mayor nº2 – Inmatriculaciones

18/03/2021 Inmatriculaciones inmatriculación con invasión de vía pecuaria no deslindada
En el recurso interpuesto don I. A. U. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Sanlúcar la Mayor número 2, doña María Sonsoles Rodríguez-Vilariño Pastor, por la que se suspende la inmatriculación de una finca rústica al invadir dominio público. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 14 de agosto de 2020 ante…

RDGSJFP – 18-mar-2021 – Madrid nº14 – Embargos y anotaciones

18/03/2021 Embargos y anotaciones anotación de embargo de vivienda habitual sin notificación al cónyuge
En el recurso interpuesto por don A. G. M., procurador de los tribunales, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios del edificio situado en la calle (…) de Madrid, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Madrid número 14, don Ángel Valero Fernández-Reyes, a la práctica de una anotación preventiva de embargo. Hechos I…

RDGSJFP – 18-mar-2021 – Pina de Ebro – Reanudación del tracto

18/03/2021 Reanudación del tracto denegación de certificación en expediente del art. 208
En el recurso interpuesto por don Fernando Pascual Ruiz Morollón, notario de Fuentes de Ebro, contra la negativa de la registradora de la Propiedad interina de Pina de Ebro, doña Lourdes Cosano Arjona, a expedir la certificación y practicar la anotación preventiva correspondiente en relación con expediente de reanudación del tracto sucesivo. Hechos I En…
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Resoluciones
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Periodo
2020–2026
Último BOE
14 Oct 2026
Resolución más reciente
10 Jun 2026
Versión
v2.6.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado