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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.101

Resoluciones por Año

  • 2026: 513
  • 2025: 734
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 349
  • Hipotecas: 272
  • Herencias y sucesiones: 261
  • Calificación registral: 228
  • Embargos y anotaciones: 205
  • Régimen económico matrimonial: 147
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 117

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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2.490 resoluciones encontradas (Artículo: LH-328, Registro: N)

RDGSJFP – 8-mar-2022 – Córdoba nº5 – Urbanismo

08/03/2022 Urbanismo venta de cuotas de rústica con innecesariedad de licencia denegada
En el recurso interpuesto por don F. J. A. M., en su propio nombre y en representación otras personas componentes de su familia, contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Córdoba número 5, doña María de la Paloma Muñoz García-Liñán, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa. Hechos I…

RDGSJFP – 3-mar-2022 – Madrid nº36 – Propiedad horizontal

03/03/2022 Propiedad horizontal segregación de local sin autorización de la junta de propietarios
En el recurso interpuesto por don J. M. M. R., en nombre y representación de «Promosur Estudios, S.L.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 36, doña María Eulalia Martínez Martino, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación de un local. Hechos I Mediante…

RDGSJFP – 3-mar-2022 – Nules nº1 – Herencias y sucesiones

03/03/2022 Herencias y sucesiones legado del derecho de habitación sobre cuota indivisa de la vivienda
En el recurso interpuesto por don Francisco José Mondaray Pérez, Notario de Burriana, contra la calificación del registrador de la Propiedad de Nules número 1, don Guillermo José Dromant Jarque, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales, aceptación y adjudicación de herencia. Hechos I Mediante escritura autorizada…

RDGSJFP – 2-mar-2022 – Estepona nº2 – Extranjeros

02/03/2022 Extranjeros falta de NIE del vendedor rebelde en elevación judicial a público
En el recurso interpuesto por doña C. C. C., abogada, en nombre y representación de don Z. V., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Estepona número 2, don Ricardo Alfaro Roa, por la que se suspende la inscripción de la elevación a público de un contrato privado de compraventa. Hechos I…

RDGSJFP – 2-mar-2022 – Torrelavega nº2 – Donaciones

02/03/2022 Donaciones cancelación del modo impuesto en donación por el art. 210
En el recurso interpuesto por doña A. N. G., en nombre representación de la «Provincia Vedruna Europa Hermanas Carmelitas de la Caridad», y don J. L. C. M., en nombre y representación de la «Asociación Edad Dorada Mensajeros de la Paz Occidente», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Torrelavega número 2, doña…

RDGSJFP – 1-mar-2022 – Jaén nº2 – Georreferenciación

01/03/2022 Georreferenciación oposición de colindante con informe técnico en art. 199
En el recurso interpuesto por doña A. M. M. O. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Jaén número 2, don Francisco Javier Fernández Cruz, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica georreferenciada catastral, solicitada en virtud de instancia privada. Hechos I Mediante instancia privada suscrita y firmada…

RDGSJFP – 1-mar-2022 – Valencia nº9 – Excesos de cabida

01/03/2022 Excesos de cabida expediente del art. 201 sobre finca dividida horizontalmente
En el recurso interpuesto por don Joaquín Borrell García, notario de Valencia, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Valencia número 9, doña María Paz Camino Arias, por la que se suspende un acta para la rectificación de la superficie de una finca, que culmina la tramitación de un expediente del…

RDGSJFP – 28-feb-2022 – Torrevieja nº3 – Régimen económico matrimonial

28/02/2022 Régimen económico matrimonial acreditación del régimen económico de vendedores casados de vecindad civil vasca
En el recurso interpuesto por don Antonio Botía Valverde, notario de Callosa de Segura, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Torrevieja número 3, don Alejandro María Bañón González, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 27 de julio de 2021 ante el notario de Callosa de Segura, don Antonio…

RDGSJFP – 23-feb-2022 – L'hospitalet de Llobregat nº1 – Hipotecas

23/02/2022 Hipotecas inscripción de hipoteca a favor de fondo de titulización
En el recurso interpuesto por don J. A. T. C. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de L’Hospitalet de Llobregat número 1, doña María del Carmen Florán Cañadell, por la que se deniega la inscripción de la cancelación de un asiento registral de transmisión de hipoteca y su inscripción a favor…

RDGSJFP – 23-feb-2022 – Vilafranca del Penedès – Georreferenciación

23/02/2022 Georreferenciación oposición de colindante a georreferenciación de finca agrupada reparcelada
En el recurso interpuesto por doña N. B. P., en nombre y representación de «Metalúrgica del Penedès, S.A.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vilafranca del Penedès, doña Margarita María de Carlos Muñoz, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de una finca resultante de…

RDGSJFP – 23-feb-2022 – Guadalajara nº3 – Régimen económico matrimonial

23/02/2022 Régimen económico matrimonial documento privado extranjero de renuncia a gananciales para adquisición privativa
En el recurso interpuesto por don J. C. J., abogado, en nombre y representación de «CBL Asesores 1999, SL», contra la calificación del registrador de la Propiedad de Guadalajara número 3, don José Agustín Peña Romero, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 22 de noviembre…

RDGSJFP – 22-feb-2022 – Sevilla nº8 – Herencias y sucesiones

22/02/2022 Herencias y sucesiones sustitución vulgar y derecho de acrecer en partición hereditaria
En el recurso interpuesto por don V. M. R. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Sevilla número 8, don Manuel Martín Trincocortas-Bernat, a inscribir de una escritura de elevación a público de cuaderno particional respecto de una herencia. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 23 de septiembre de 2021 por el notario de Sevilla,…

RDGSJFP – 22-feb-2022 – Madrid nº33 – Herencias y sucesiones

22/02/2022 Herencias y sucesiones sustitución vulgar por estirpes y acreditación de inexistencia de sustitutos
En el recurso interpuesto por doña M. A. H. A. contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Madrid número 33, don Enrique García Sánchez, a inscribir una escritura de partición y adjudicación de herencia. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 4 de marzo de 2020 por la Notaria de Madrid, doña Lucía María Serrano de…

RDGSJFP – 21-feb-2022 – Inca nº1 – Derechos reales

21/02/2022 Derechos reales servidumbre perpetua de uso exclusivo frente al derecho de plantación
En el recurso interpuesto por don A. G. R. contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Inca número 1, doña Margarita María Grau Sancho, por la que se deniega la inscripción de determinadas servidumbres. Hechos I Por escritura de constitución de servidumbres, otorgada el día 2 de junio de 2021 ante el notario de…

RDGSJFP – 21-feb-2022 – Cocentaina – Georreferenciación

21/02/2022 Georreferenciación solicitud tácita del expediente del art. 199 y dudas
En el recurso interpuesto por don C. R. C. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Cocentaina, doña María José Renart Espí, por la que, una vez tramitado el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción de la rectificación superficial y descriptiva de una finca. Hechos…

RDGSJFP – 16-feb-2022 – Valverde del Camino – Obras nuevas

16/02/2022 Obras nuevas terminación de obra nueva mediante instancia privada sin firma legitimada
En el recurso interpuesto por doña M. C. C. G. contra la calificación del registrador de la Propiedad de Valverde del Camino, don Alberto María García Ruiz de Huidobro, por la que se suspende la inscripción de una instancia de declaración de terminación de obra nueva. Hechos I Mediante instancia privada suscrita por doña M.…

RDGSJFP – 15-feb-2022 – Mahón – Georreferenciación

15/02/2022 Georreferenciación oposición municipal por invasión de plaza pública (art. 199)
Hechos I Mediante una denominada «acta de notoriedad para la constancia de exceso de cabida», autorizada el día 4 de mayo de 2021 por el notario de Ciutadella de Menorca, don Luis Miguel Ferrer García, con el número 626 de protocolo, don J. B. J., dueño de la finca registral número 4.666 de Mahón, que tiene una superficie inscrita…

RDGSJFP – 14-feb-2022 – Mondoñedo – Inmatriculaciones

14/02/2022 Inmatriculaciones ambigüedad en la superficie de la finca a inmatricular
En el recurso interpuesto por doña Shadia Nasser García, notaria de Castropol, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Mondoñedo, doña Noemí Sarai Alcobendas Delgado, por la que se suspende la inmatriculación de una finca por ambigüedad en la expresión de su superficie. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 23…

RDGSJFP – 9-feb-2022 – Madrid nº16 – Calificación registral

09/02/2022 Calificación registral instancia privada alegando inexactitud de inscripción ya practicada
En el recurso interpuesto por don J. A. C. P., en nombre y representación de la entidad «Sección de Acción Deportiva Villaverde San Andrés», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 16, don José Luis Ramírez López, por la que se deniega la constancia registral de las alegaciones efectuadas en…

RDGSJFP – 9-feb-2022 – Torrevieja nº3 – Extranjeros

09/02/2022 Extranjeros autorización militar para adquisición por extranjeros no comunitarios en zona restringida
En el recurso interpuesto por el notario de Torrevieja, don Miguel Ángel Robles Perea, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Torrevieja número 3, don Antonio José Ramos Blanes, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva y compraventa. Hechos I Mediante escritura de ampliación de obra…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
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Último BOE
14 Oct 2026
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10 Jun 2026
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Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado