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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

2.224

Resoluciones por Año

  • 2026: 485
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 315
  • 2022: 390
  • 2021: 12

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 493
  • Georreferenciación: 267
  • Herencias y sucesiones: 182
  • Hipotecas: 146
  • Calificación registral: 142
  • Embargos y anotaciones: 132
  • Inmatriculaciones: 95
  • Compraventas: 93
  • Régimen económico matrimonial: 90
  • Derechos reales: 85

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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2.207 resoluciones encontradas (Artículo: LH-328)

RDGSJFP – 28-abr-2026 – Mancha Real – Documentos judiciales

28/04/2026 Documentos judiciales sentencia declarativa de dominio y tracto sucesivo
En el recurso interpuesto por don Diego Fernández Muñoz, alcalde-presidente del Ayuntamiento de Albanchez de Mágina, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Mancha Real, doña Aurora María Barranco Aguayo, a inscribir un testimonio de sentencia dictada en juicio ordinario. Hechos I En el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Jaén se…

RDGSJFP – 28-abr-2026 – Carolina – Calificación registral

28/04/2026 Calificación registral rectificación por error de concepto sin consentimiento
En el recurso interpuesto por doña A. S. G. contra la nota de calificación extendida por la registradora de la Propiedad de La Carolina, doña María del Rosario Jiménez Rubio, por la que se deniega la rectificación de determinadas inscripciones por error de concepto. Hechos I Mediante instancia, suscrita el día 13 de noviembre de 2025 por…

RDGSJFP – 27-abr-2026 – Ocaña – Calificación registral

27/04/2026 Calificación registral recurso contra nota marginal ya practicada
En el recurso interpuesto por don J. A. F. C. contra la calificación del registrador de la Propiedad de Ocaña, don Rafael Burgos Velasco, por la que extendió nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas. Hechos I Mediante mandamiento dictado el día 5 de diciembre de 2025 por doña M. I. P. L., letrada…

RDGSJFP – 27-abr-2026 – Madrid nº27 – Derechos reales

27/04/2026 Derechos reales inscripción de concesión administrativa de aparcamiento
En el recurso interpuesto por don J. M. A. V., en nombre y representación de la mercantil «Ortiz Construcciones y Proyectos, SA», contra la nota de calificación emitida por la registradora de la Propiedad de Madrid número 27, doña María Isabel Bañón Serrano, por la que se suspende la inscripción de una concesión administrativa para la…

RDGSJFP – 27-abr-2026 – Valencia nº16 – Derechos reales

27/04/2026 Derechos reales ejercicio unilateral de opción de compra
En el recurso interpuesto por don Matías Ruiz Echeverría, notario de Getxo, contra la negativa del registrador de la propiedad de Valencia número 16, doña Ana María Olarte del Castillo, a inscribir una escritura de ejercicio de derecho de opción de compra. Hechos I Se autorizó, el día 27 de octubre de 2025, por don Matías Ruiz Echeverría,…

RDGSJFP – 24-abr-2026 – Lloret de Mar nº2 – Calificación registral

24/04/2026 Calificación registral conciliación registral sobre materia no inscribible
En el recurso interpuesto por don D. J. V. A., abogado, en nombre y representación de doña A. S. E., contra la calificación realizada por la registradora de la Propiedad de Lloret de Mar número 2, doña Ana María Cuesta López-Mateos, respecto de una instancia solicitando una conciliación registral. Hechos I Mediante instancia suscrita por don…

RDGSJFP – 24-abr-2026 – Segovia nº1 – Alquiler de corta duración

24/04/2026 Alquiler de corta duración presentación de solicitud de nrua en registro incompetente
En el recurso interpuesto por don E. M. G. A. contra la denegación del asiento de presentación emitida por la registradora de la Propiedad de Segovia número 1, doña Blanca María Gimeno Quintana, en relación la denegación del asiento de presentación en el Libro Diario de la solicitud de asignación del número de registro de alquiler…

RDGSJFP – 24-abr-2026 – Gandía nº2 – Alquiler de corta duración

24/04/2026 Alquiler de corta duración autorización comunitaria para vut posterior a abril 2025
En el recurso interpuesto por don J. S. C., en nombre y representación de doña L. E. G., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Gandía número 2, doña Mercedes Vallet Ribera, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico…

RDGSJFP – 24-abr-2026 – Fuenlabrada nº3 – Poderes y representación

24/04/2026 Poderes y representación juicio notarial de suficiencia en cancelación de hipoteca
En el recurso interpuesto por don Eduardo María García Serrano, notario de Fuenlabrada, contra la negativa del registrador de la Propiedad accidental de Fuenlabrada número 3, don Rafael Calvo González-Vallinas, a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 10 de febrero de 2026 por el notario de Fuenlabrada, don Eduardo María…

RDGSJFP – 24-abr-2026 – Fuenlabrada nº3 – Poderes y representación

24/04/2026 Poderes y representación juicio notarial de suficiencia en cancelación de hipoteca
En el recurso interpuesto por don Eduardo María García Serrano, notario de Fuenlabrada, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Fuenlabrada número 3, doña Dulce María Calvo González-Vallinas, a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 9 de febrero de 2026 por el notario de Fuenlabrada, don Eduardo…

RDGSJFP – 24-abr-2026 – Fuenlabrada nº3 – Poderes y representación

24/04/2026 Poderes y representación juicio notarial de suficiencia en cancelación de hipoteca
En el recurso interpuesto por don Eduardo María García Serrano, notario de Fuenlabrada, contra la negativa del registrador de la Propiedad accidental de Fuenlabrada número 3, don Rafael Calvo González-Vallinas, a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 27 de enero de 2026 por el notario de Fuenlabrada, don Eduardo María…

RDGSJFP – 24-abr-2026 – Fuenlabrada nº3 – Poderes y representación

24/04/2026 Poderes y representación juicio notarial de suficiencia en cancelación de hipoteca
En el recurso interpuesto por don Eduardo María García Serrano, notario de Fuenlabrada, contra la negativa del registrador de la Propiedad accidental de Fuenlabrada número 3, don Rafael Calvo González-Vallinas, a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 16 de enero de 2026 por el notario de Fuenlabrada, don Eduardo María…

RDGSJFP – 24-abr-2026 – Fuenlabrada nº3 – Poderes y representación

24/04/2026 Poderes y representación juicio notarial de suficiencia en cancelación de hipoteca
En el recurso interpuesto por don Eduardo María García Serrano, notario de Fuenlabrada, contra la negativa del registrador de la Propiedad accidental de Fuenlabrada número 3, don Rafael Calvo González-Vallinas, a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 29 de enero de 2026 por el notario de Fuenlabrada, don Eduardo María…

RDGSJFP – 23-abr-2026 – Lloret de Mar nº1 – Hipotecas

23/04/2026 Hipotecas pacto de tutela notarial y vivienda habitual del deudor
En el recurso interpuesto por don Albert Domingo Castellá, notario de Vilassar de Mar, contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Lloret de Mar número 1, don Edgar José Cascón Blanco, a inscribir una escritura de préstamo hipotecario. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 16 de enero de 2026 por el notario de Vilassar…

RDGSJFP – 23-abr-2026 – Palma de Mallorca nº5 – Derechos reales

23/04/2026 Derechos reales servidumbre de medianería horizontal y engalabernos
En el recurso interpuesto por don Luis Leoncio Bustillo Tejedor, notario de Felanitx, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Palma de Mallorca número 5, doña María Alicia Echevarría Pérez, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva sobre una finca, porque las coordenadas de la…

RDGSJFP – 23-abr-2026 – Valencia nº16 – Propiedad horizontal

23/04/2026 Propiedad horizontal cambio de uso a terciario hotelero sin acuerdo comunitario
En el recurso interpuesto por don J. L. V. M., en nombre y representación de la mercantil «Val Houses Investments, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Valencia número 16, doña Ana María Olarte del Castillo, por la que se suspende la inscripción de una modificación de descripción con cambio…

RDGSJFP – 23-abr-2026 – Noia – Georreferenciación

23/04/2026 Georreferenciación oposición de colindante en expediente del art. 199
En el recurso interpuesto por don P. L. S. C., abogado, contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la Propiedad de Noia, don José Luis Pol Domínguez, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la…

RDGSJFP – 23-abr-2026 – Marbella nº3 – Alquiler de corta duración

23/04/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria para alquiler no turístico
En el recurso interpuesto por doña L. M. O. S., en nombre y representación de la entidad Mantenimientos Tardos, SL, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Marbella número 3, don Francisco Manuel Álvarez Moreno, confirmada en virtud de calificación sustitutoria emitida por el registrador Mercantil y de Bienes Muebles II de…

RDGSJFP – 23-abr-2026 – San Martín de Valdeiglesias – Georreferenciación

23/04/2026 Georreferenciación oposición de colindante en expediente del art. 199
En el recurso interpuesto por doña R. P. C. contra la negativa de la registradora de la Propiedad de San Martín de Valdeiglesias, doña Lucía Teresa de Rueda Calvo, a practicar la inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria por…

RDGSJFP – 23-abr-2026 – Zaragoza nº13 – Excesos de cabida

23/04/2026 Excesos de cabida oposición de la administración por invasión de monte demanial
En el recurso interpuesto por don F. M. M. contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Zaragoza número 13, don Joaquín Linares Escribano, por la que se deniega la inscripción de la rectificación de la superficie de una serie de fincas registrales por oposición de una Administración Pública, que alega invasión de…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
2.224
Periodo
2021–2026
Última resolución
27 May 2026
Versión
v2.4.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado