Boletín de actualidad de Derecho Civil

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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

2.224

Resoluciones por Año

  • 2026: 485
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 315
  • 2022: 390
  • 2021: 12

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 493
  • Georreferenciación: 267
  • Herencias y sucesiones: 182
  • Hipotecas: 146
  • Calificación registral: 142
  • Embargos y anotaciones: 132
  • Inmatriculaciones: 95
  • Compraventas: 93
  • Régimen económico matrimonial: 90
  • Derechos reales: 85


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485 resoluciones encontradas (Artículo: LH-38)

RDGSJFP – 5-mar-2026 – Puerto de Santa María nº2 – Compraventas

05/03/2026 Compraventas activo esencial en compra por sociedad
En el recurso interpuesto por don Íñigo Fernández de Córdova Claros, notario de Cádiz, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 2, doña Mariana Toscano Lería, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada el 18 de febrero de 2025 por don Íñigo Fernández de Córdova…

RDGSJFP – 4-mar-2026 – Llerena – Hipotecas

04/03/2026 Hipotecas tercer poseedor en ejecución hipotecaria
En el recurso interpuesto por doña Y. P. V., en nombre y representación de «Banco Santander, S.A.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Llerena, doña Paloma Pérez de la Cruz Martínez, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un decreto de adjudicación por no constar que…

RDGSJFP – 4-mar-2026 – Rota – Inmatriculaciones

04/03/2026 Inmatriculaciones inmatriculación de deslinde de vía pecuaria
En el recurso interpuesto por don J. N. A., en calidad de secretario general provincial de la Delegación Territorial de Sostenibilidad y Medio Ambiente en Cádiz, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Rota, doña María del Rocío Agüero Ruano, por la que se suspende la inmatriculación de un deslinde…

RDGSJFP – 4-mar-2026 – Órgiva-Ugíjar – Georreferenciación

04/03/2026 Georreferenciación solape con georreferenciación inscrita de colindante
En el recurso interpuesto por don P. R. P., en nombre y representación de don J. F. S. y doña M. H. J., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Órgiva-Ugíjar, doña Matilde María Ros Berruezo, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley…

RDGSJFP – 3-mar-2026 – Mataró nº3 – Hipotecas

03/03/2026 Hipotecas cancelación de hipoteca unilateral sin aceptación
En el recurso interpuesto por doña I. G. R. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Mataró número 3, don José Ignacio Martín Alias, a cancelar una hipoteca unilateral por figurar dicha hipoteca inscrita a favor de entidad distinta de aquella a cuyo favor se constituyó y a la que se requirió la aceptación.…

RDGSJFP – 2-mar-2026 – Vilanova I la Geltrú nº2 – Compraventas

02/03/2026 Compraventas compraventa con condición suspensiva imposible
En el recurso interpuesto por don L. M. S. S., en nombre y representación de la mercantil «Bellatrix Ventures, SL», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú número 2, doña María del Pilar Rodríguez Álvarez, a inscribir una escritura de compraventa sujeta a condición suspensiva. Hechos I Mediante escritura…

RDGSJFP – 27-feb-2026 – Marbella nº3 – Alquiler de corta duración

27/02/2026 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de oficinas o industrias
En el recurso interpuesto por doña M. Y. S. G., en nombre y representación de don P. E. L., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Marbella número 3, don Francisco Manuel Álvarez Moreno, por la que se suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración no…

RDGSJFP – 27-feb-2026 – Rivas Vaciamadrid – Georreferenciación

27/02/2026 Georreferenciación oposición a georreferenciación ya inscrita
En el recurso interpuesto por don H. I. M. contra la calificación del registrador de la Propiedad de Rivas Vaciamadrid, don Juan Manuel Llopis Giner, en base a escrito suscrito contra la inscripción ya practicada de la representación gráfica georreferenciada de una finca. Hechos I Practicada la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la…

RDGSJFP – 26-feb-2026 – Inca nº1 – Obras nuevas

26/02/2026 Obras nuevas obra nueva y georreferenciación discordante con registro
En el recurso interpuesto por don Jesús María Morote Mendoza, notario de Sa Pobla, contra la nota de calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Inca número 1, doña Margarita María Grau Sancho, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva y de la georreferenciación de la finca…

RDGSJFP – 25-feb-2026 – Valencia nº3 – Segregaciones y divisiones

25/02/2026 Segregaciones y divisiones rectificación de superficie, segregación y agrupación
En el recurso interpuesto por don Joaquín Borrell García, notario de Valencia, contra la nota de calificación emitida por la registradora de la Propiedad de Valencia número 3, doña Ana María del Castillo González, por la que se suspende y deniega la inscripción de una escritura de adaptación de finca a Catastro, segregación, determinación de resto,…

RDGSJFP – 18-feb-2026 – Chinchilla de Monte-Aragón – Compraventas

18/02/2026 Compraventas autocontratación de administrador entre sociedades
En el recurso interpuesto por doña María Adoración Fernández Maldonado, notaria de Albacete, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, doña Marina Pedrosa Lorente, a inscribir una escritura de compraventa. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 7 de agosto de 2025 por la notaria de Albacete, doña María Adoración Fernández…

RDGSJFP – 18-feb-2026 – Madrid nº9 – Hipotecas

18/02/2026 Hipotecas nulidad de cláusulas con finca ya adjudicada
En el recurso interpuesto por don J. M. F. C., procurador de los tribunales, en nombre y representación de doña E. S. G., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Madrid número 9, don Alberto Muñoz Calvo, respecto a la inscripción del testimonio del decreto de adjudicación hipotecaria y del mandamiento judicial de…

RDGSJFP – 17-feb-2026 – Valencia nº3 – Segregaciones y divisiones

17/02/2026 Segregaciones y divisiones segregación de local con certificado comunitario
En el recurso interpuesto por don Joaquín Borrell García, notario de Valencia, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Valencia número 3, doña Ana María del Castillo González, a inscribir una escritura de segregación y extinción de condominio. Hechos I El día 10 de julio de 2025 se autorizó por el notario de Valencia, don…

RDGSJFP – 16-feb-2026 – Conil de la Frontera – Urbanismo

16/02/2026 Urbanismo venta de cuota indivisa de finca rústica
En el recurso interpuesto por don J. R. N. y doña F. R. M. contra la nota de calificación de registradora de la Propiedad de Conil de la Frontera, doña Ana Álvarez Fernández, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa ya inscrita de finca rústica. Hechos I…

RDGSJFP – 13-feb-2026 – Palencia nº1 – Documentos judiciales

13/02/2026 Documentos judiciales firmeza de sentencia aprobatoria de convenio regulador
En el recurso interpuesto por don O. L. C. contra la negativa del registrador de la Propiedad de Palencia número 1, don Santiago Blasco Lorenzo, a inscribir determinada adjudicación de inmueble mediante convenio regulador aprobado en un procedimiento judicial de guarda, custodia y alimentos de un hijo menor no matrimonial. Hechos I Mediante sentencia dictada el…

RDGSJFP – 13-feb-2026 – Madrid nº27 – Alquiler de corta duración

13/02/2026 Alquiler de corta duración unidad alojativa no identificada registralmente
En el recurso interpuesto por doña L. O. P., en nombre y representación de la sociedad «Tracedat, SL», que actúa en nombre y representación de la sociedad «CL y JD, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 27, doña María Isabel Bañón Serrano, por la que se suspende…

RDGSJFP – 13-feb-2026 – Madrid nº27 – Alquiler de corta duración

13/02/2026 Alquiler de corta duración unidad alojativa no identificada registralmente
En el recurso interpuesto por doña L. O. P., en nombre y representación de la sociedad «Tracedat, S.L.», que actúa en nombre y representación de la sociedad «CL y JD, S.L.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 27, doña María Isabel Bañón Serrano, por la que se suspende…

RDGSJFP – 13-feb-2026 – Madrid nº27 – Alquiler de corta duración

13/02/2026 Alquiler de corta duración unidad alojativa no identificada registralmente
En el recurso interpuesto por doña L. O. P., en nombre y representación de la sociedad «Tracedat, SL», que actúa en nombre y representación de la sociedad «CL y JD, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 27, doña María Isabel Bañón Serrano, por la que se suspende…

RDGSJFP – 13-feb-2026 – Madrid nº27 – Alquiler de corta duración

13/02/2026 Alquiler de corta duración unidad alojativa no identificada registralmente
En el recurso interpuesto por doña L. O. P., en nombre y representación de la sociedad «Tracedat, S.L.», que actúa en nombre y representación de la sociedad «CL y JD, S.L.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 27, doña María Isabel Bañón Serrano, por la que se suspende…

RDGSJFP – 12-feb-2026 – Mataró nº4 – Segregaciones y divisiones

12/02/2026 Segregaciones y divisiones segregación y venta otorgada por quien ya no es titular
En el recurso interpuesto por don P. A. M. R., en nombre y representación de doña M. A. S. J. R., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Mataró número 4, don Miguel Ángel Cisnal Gredilla, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y venta. Hechos I…
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