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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.080

Resoluciones por Año

  • 2026: 493
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 346
  • Hipotecas: 271
  • Herencias y sucesiones: 257
  • Calificación registral: 225
  • Embargos y anotaciones: 204
  • Régimen económico matrimonial: 146
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 115

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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46 resoluciones encontradas (Año: 2025, Artículo: RH-51)

RDGSJFP – 30-dic-2025 – San Fernando nº1 – Extranjeros

30/12/2025 Extranjeros sustitución de nie por nif tras adquirir nacionalidad
En el recurso interpuesto por don J. P. G., abogado, en nombre y representación de doña S. Y. Y., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de San Fernando número 1, don Javier Méndez Rodríguez, de una instancia solicitando el cambio de número de identidad de extranjero de la titular registral por el código…

RDGSJFP – 1-dic-2025 – Albacete nº3 – Régimen económico matrimonial

01/12/2025 Régimen económico matrimonial liquidación de gananciales con atribución de ganancialidad
En el recurso interpuesto por doña María Adoración Fernández Maldonado, notaria de Albacete, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Albacete número 3, doña María Gloria Tejera García-Suelto, a inscribir una escritura de liquidación de sociedad de gananciales. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 6 de junio de 2025 por la notaria de Albacete,…

RDGSJFP – 28-nov-2025 – Valencia nº6 – Herencias y sucesiones

28/11/2025 Herencias y sucesiones herencia de vivienda con locales vinculados ob rem
En el recurso interpuesto por don Jorge Antonio Milz Ramón, notario de Valencia, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Valencia número 6, doña Cristina Martínez Ruiz, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia por constar inscrita a favor de persona distinta del transmitente las fincas…

RDGSJFP – 26-nov-2025 – Olvera – Herencias y sucesiones

26/11/2025 Herencias y sucesiones falta de superficie en la descripción de la finca
En el recurso interpuesto por don J. Z. R., abogado, en nombre representación de don P., doña C. y don A. V. M., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Olvera, doña Carlota Rodríguez Núñez, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación hereditaria de una finca. Hechos…

RDGSJFP – 26-nov-2025 – Madrid nº9 – Propiedad horizontal

26/11/2025 Propiedad horizontal segregación de local y cambio de uso a viviendas
En el recurso interpuesto por don D. B. A., abogado, en nombre y representación de don R. J. M. V., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 9, don Alberto Muñoz Calvo, por la que se suspende la inscripción de una escritura segregación y cambio de uso de local a…

RDGSJFP – 13-nov-2025 – Chiclana de la Frontera nº1 – Compraventas

13/11/2025 Compraventas venta de cuota indivisa de finca rústica
En el recurso interpuesto por don M. D. T. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Chiclana de la Frontera número 1, doña Amparo Fernández Solís, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de cuota indivisa de finca. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 30 de…

RDGSJFP – 3-nov-2025 – San Martín de Valdeiglesias – Documentos judiciales

03/11/2025 Documentos judiciales transacción judicial con herencia yacente demandada
En el recurso interpuesto doña E. V. G., abogada, en nombre y representación de don F. y don J. A. M. S., contra la calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de San Martín de Valdeiglesias, doña Lucía Teresa de Rueda Calvo, suspendiendo la inscripción de un testimonio de auto de homologación de…

RDGSJFP – 29-oct-2025 – Madrid nº48 – Sociedades

29/10/2025 Sociedades pago en especie a cuenta de dividendos
En el recurso interpuesto por don A. P. C., en nombre y representación y como administrador único de la entidad «Holding Palomares-Olmo, S.L.U.», contra la negativa de la registradora de la Propiedad accidental de Madrid número 48, doña María Ángeles Villán Quílez, a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos sociales (transmisión de fincas…

RDGSJFP – 27-oct-2025 – Ávila nº1 – Excesos de cabida

27/10/2025 Excesos de cabida rectificación de superficie de finca expropiada
En el recurso interpuesto por doña A. I. S. G. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Ávila número 1, don Jesús María Jiménez Jiménez, por la que se suspende la rectificación de superficie de finca expropiada y resultante. Hechos I Mediante instancia privada, con firma legitimada notarialmente, suscrita por doña A.…

RDGSJFP – 22-oct-2025 – San Cristóbal de la Laguna N – Inmatriculaciones

22/10/2025 Inmatriculaciones nif de intervinientes en acta de expropiación
En el recurso interpuesto por doña María Eulalia García Silva, consejera de Movilidad del Cabildo Insular de Tenerife, contra la calificación realizada por el registrador de la Propiedad de San Cristóbal de La Laguna número 2-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, don José María Sieira Gil, por la que en un procedimiento administrativo de expropiación…

RDGSJFP – 22-oct-2025 – Zaragoza nº2 – Régimen económico matrimonial

22/10/2025 Régimen económico matrimonial bienes privativos pro indiviso en convenio regulador
En el recurso interpuesto por doña S. A. A. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Zaragoza número 2, doña Ana del Carmen Cantarero Roa, por la que denegaba la inscripción de tres fincas que fueron incluidas en un convenio regulador de pactos familiares, por razón de divorcio, y que habían…

RDGSJFP – 16-oct-2025 – Dos Hermanas nº3 – Documentos judiciales

16/10/2025 Documentos judiciales tracto sucesivo en sentencia declarativa de dominio
En el recurso interpuesto por don M. J. G. F., en nombre y representación de la sociedad «Gojesur, S.L.», contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Dos Hermanas número 3, don Jacobo Jesús Fenech Ramos, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo. Hechos…

RDGSJFP – 16-oct-2025 – Madrid nº42 – Documentos judiciales

16/10/2025 Documentos judiciales sentencia declarativa de dominio por allanamiento contra herencia yacente
En el recurso interpuesto por doña P. S. V. D., abogada, en nombre y representación de doña C. C. C., contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Madrid número 42, doña María Luisa Irurzun Ipiens, a inscribir una sentencia declarativa del dominio. Hechos I En el Juzgado de Primera Instancia número 8 de Madrid…

RDGSJFP – 9-oct-2025 – Cáceres nº2 – Alquiler de corta duración

09/10/2025 Alquiler de corta duración finca inscrita como local y no como vivienda
En el recurso interpuesto por la entidad «Universal Urban Flats, SL» contra la nota de calificación emitida por la registradora de la Propiedad de Cáceres número 2, doña Ana Isabel Baltar Martín, por la que suspende la asignación de número de registro de alquiler para una finca. Hechos I El día 11 de junio de 2025, don D.…

RDGSJFP – 6-oct-2025 – Puerto de Santa María nº1 – Hipotecas

06/10/2025 Hipotecas certificación de saldo en ejecución hipotecaria
En el recurso interpuesto por don F. J. P. M., en nombre y representación y como administrador único de la entidad Japeto Europe, SL, contra la negativa del registrador de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1, don César Luis Jarabo Rivera, a inscribir un decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución…

RDGSJFP – 22-sep-2025 – Valencia nº3 – Propiedad horizontal

22/09/2025 Propiedad horizontal cambio de uso y división horizontal
En el recurso interpuesto por doña I. S. B. J. contra la nota de calificación extendida por la registradora de la Propiedad de Valencia número 3, doña Ana María del Castillo González, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cambio de uso y división en régimen de propiedad horizontal. Hechos I Por…

RDGSJFP – 9-sep-2025 – Valencia nº10 – Concursos y quiebras

09/09/2025 Concursos y quiebras adjudicación concursal de mitad de bien ganancial
En el recurso interpuesto por doña L. M. D., en nombre y representación de «Hipoges Iberia, SL», que actúa como apoderada de la sociedad «G-Giants Reo I, SL», contra la nota de calificación extendida por la registradora de la Propiedad accidental de Valencia número 10, doña María Soriano Bayot, por la…

RDGSJFP – 4-sep-2025 – Barcelona nº6 – Compraventas

04/09/2025 Compraventas medios de pago en dación en pago de préstamo
En el recurso interpuesto por don Esteban Cuyás Henche, notario de Terrassa, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Barcelona número 6, doña Ana María del Carmen Arias Romero, a inscribir una escritura de dación en pago.HechosIMediante escritura autorizada el día 23 de diciembre de 2024 por el notario de…

RDGSJFP – 11-ago-2025 – Manacor nº2 – Donaciones

11/08/2025 Donaciones discrepancia descriptiva en donación con definición de legítima
En el recurso interpuesto por don Jesús María Morote Mendoza, notario de Sa Pobla, contra la nota de calificación negativa del registrador de la Propiedad de Manacor número 2, don Juan José Morán Calero, por la que se suspende la inscripción de nuda propiedad de una finca por título de donación…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
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2020–2026
Último BOE
13 Oct 2026
Resolución más reciente
10 Jun 2026
Versión
v2.6.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado