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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

2.224

Resoluciones por Año

  • 2026: 485
  • 2025: 733
  • 2024: 289
  • 2023: 315
  • 2022: 390
  • 2021: 12

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 493
  • Georreferenciación: 267
  • Herencias y sucesiones: 182
  • Hipotecas: 146
  • Calificación registral: 142
  • Embargos y anotaciones: 132
  • Inmatriculaciones: 95
  • Compraventas: 93
  • Régimen económico matrimonial: 90
  • Derechos reales: 85

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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378 resoluciones encontradas (Artículo: CC-3)

RDGSJFP – 25-jun-2025 – Chiclana de la Frontera nº2 – Alquiler de corta duración

25/06/2025 Alquiler de corta duración falta de autorización expresa de la comunidad
En el recurso interpuesto por don A. M. T. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Chiclana de la Frontera número 2, don Francisco Manuel Álvarez Moreno, de una instancia de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración para la finca registral número 40.332. Hechos I Mediante instancia presentada…

RDGSJFP – 25-jun-2025 – Córdoba nº7 – Alquiler de corta duración

25/06/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria anterior al título turístico
En el recurso interpuesto por don J. L. G. R. contra la calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Córdoba número 7, doña Marta Albert Sánchez, de una instancia de solicitud de asignación de número registro de alquiler de corta duración para destinar un piso a actividad turística. Hechos I El día 13 de…

RDGSJFP – 19-jun-2025 – Gandía nº4 – Alquiler de corta duración

19/06/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de actividad económica
En el recurso interpuesto por don V. T., en nombre y representación de la mercantil «Marblau Neptuno 95, SL» y de doña A. T. G., contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Gandía número 4, doña Miren Karmele Monforte Duart, de una solicitud para la asignación de número de registro de alquiler de…

RDGSJFP – 18-jun-2025 – Madrid nº9 – Alquiler de corta duración

18/06/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de actividad en las viviendas
En el recurso interpuesto por don A. B. M., en nombre y representación de la mercantil «Madrid Easy Consultores, SLU», contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Madrid número 9, don Alberto Muñoz Calvo, de una solicitud para la asignación de número de registro de alquiler de corta duración a la finca registral…

RDGSJFP – 13-jun-2025 – Murcia nº6 – Alquiler de corta duración

13/06/2025 Alquiler de corta duración prohibición estatutaria de actividad comercial
En el recurso interpuesto por don G. A. M. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Murcia número 6, don Eduardo Cotillas Sánchez, de una solicitud para la asignación de número de registro de alquiler de corta duración a la finca registral número 4.336. Hechos I Mediante instancia, formulada por don G. A. M.,…

RDGSJFP – 6-jun-2025 – Puerto de Santa María nº1 – Hipotecas

06/06/2025 Hipotecas manifestación de vivienda habitual familiar del hipotecante
En el recurso interpuesto por don José Ramón Castro Reina, notario de Cádiz, contra la calificación del registrador de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1, don César Luis Jarabo Rivera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 10…

RDGSJFP – 6-feb-2025 – Palmas de Gran Canaria nº6 – Calificación registral

06/02/2025 Calificación registral certificación con información continuada a heredero no inscrito
En el recurso interpuesto por don E. M. S. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 6, doña María Cristina Bordallo Sarmiento, por la que se deniega la expedición de una certificación con información continuada, por no ser el solicitante titular registral de la finca…

RDGSJFP – 17-dic-2024 – Santa Fe nº2 – Embargos y anotaciones

17/12/2024 Embargos y anotaciones cancelación de prohibición de disponer por instancia
En el recurso interpuesto por don G. M. M., en nombre y representación de la mercantil «Calem, S.A.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Santa Fe número 2, don César Alfonso Frías Román, por la que se deniega la cancelación de una prohibición de disponer solicitada en instancia privada. Hechos I…

RDGSJFP – 10-dic-2024 – Sabadell nº2 – Régimen económico matrimonial

10/12/2024 Régimen económico matrimonial adjudicación en convenio regulador de pareja no casada
En el recurso interpuesto por doña M. B. P., abogada, en nombre y representación de doña L. M. P., contra la negativa de la registradora de la Propiedad accidental de Sabadell número 2, doña Margarita María de Carlos Muñoz, a inscribir la adjudicación de determinados inmuebles mediante convenio regulador aprobado en un procedimiento judicial de guarda…

RDGSJFP – 23-jul-2024 – Sevilla nº11 – Propiedad horizontal

23/07/2024 Propiedad horizontal segregación y cambio de uso de local según estatutos
En el recurso interpuesto por don M. R. B., en nombre y representación de la sociedad «Electro Azul, SLL», contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Sevilla número 11, doña Beatriz Ortega Estero, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y cambio de uso de local para destinarlo…

RDGSJFP – 22-jul-2024 – Sevilla nº12 – Embargos y anotaciones

22/07/2024 Embargos y anotaciones cancelación de embargo tras ejecución de condición resolutoria
En el recurso interpuesto por don H. R. E., en nombre y representación y en calidad de administrador único de la entidad «Grupo Inmobiliario Tremon, S.A.», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Sevilla número 12, doña Lucía Gómez-Millán Lucio-Villegas, a cancelar una anotación de embargo posterior a la condición resolutoria que ha…

RDGSJFP – 15-jul-2024 – Badalona nº2 – Calificación registral

15/07/2024 Calificación registral presentación telemática con datos no coincidentes
En el recurso interpuesto por don S. M. B. contra la nota de calificación extendida por la registradora de la Propiedad de Badalona número 2, doña Lucía Alejandrina López de Sagredo Martos, por la que se deniega la extensión de un asiento de presentación. Hechos I Don S. M. B. pretendía presentar el día 26 de junio…

RDGSJFP – 11-jul-2024 – Almazán – Inmatriculaciones

11/07/2024 Inmatriculaciones inmatriculación de cuota indivisa por art. 205
En el recurso interpuesto por don J. L. M. R. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Almazán, doña María Asunción Rodrigo Pueyo, por la que se suspende la inmatriculación de una cuota indivisa de una finca inscrita por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria. Hechos I Mediante…

RDGSJFP – 2-jul-2024 – San Javier nº2 – Herencias y sucesiones

02/07/2024 Herencias y sucesiones partición por contador-partidor con herederos con discapacidad
En el recurso interpuesto por doña M. E. C. V. contra la negativa del registrador de la Propiedad de San Javier número 2, don José Luis Alfonso Salar, a la inscripción de una escritura de partición de herencia. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 26 de febrero de 2021 por el notario de Tres Cantos, don Alfonso…

RDGSJFP – 23-abr-2024 – Fuenlabrada nº1 – Régimen económico matrimonial

23/04/2024 Régimen económico matrimonial liquidación de gananciales con pago aplazado garantizado con hipoteca
En el recurso interpuesto por doña M. C. T. A. contra la calificación del registrador de la Propiedad de Fuenlabrada número 1, don Carlos Amérigo Alonso, por la que se suspende parcialmente la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales seguida de otra de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca en garantía.…

RDGSJFP – 4-mar-2024 – Gandía nº2 – Hipotecas

04/03/2024 Hipotecas cancelación de hipoteca por instancia con auto concursal
En el recurso interpuesto por don D. F. M. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Gandía número 2, doña Mercedes Vallet Ribera, por la que se suspende la cancelación de unas inscripciones de hipoteca y demás cargas vigentes sobre una finca. Hechos I Mediante instancia privada, suscrita el día 3 de…

RDGSJFP – 19-feb-2024 – Álora – Donaciones

19/02/2024 Donaciones donación a menor representado por el padre donante
En el recurso interpuesto por don Pedro Díaz Serrano, notario de Málaga, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Álora, don Antonio Gallardo Piqueras, a inscribir una escritura de donación. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 10 de agosto de 2023 por el notario de Málaga, don Pedro Díaz Serrano, con el número 2.374 de…

RDGSJFP – 30-ene-2024 – Madrid nº19 – Inmatriculaciones

30/01/2024 Inmatriculaciones expediente de doble inmatriculación del art. 209
En el recurso interpuesto por don F. J. V. C., en nombre y representación de la mercantil «Patrimonial Bejamar, SL», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Madrid número 19, doña María Belén Andújar Arias, a tramitar un expediente de doble inmatriculación. Hechos I Mediante instancia fechada el día 17 de octubre de 2023, suscrita…

RDGSJFP – 29-nov-2023 – Archidona – Inmatriculaciones

29/11/2023 Inmatriculaciones inmatriculación por aportación a sociedad conyugal
En el recurso interpuesto por doña Inmaculada Hidalgo García, notaria de Rute, contra la calificación del registrador de la Propiedad de Archidona, don Miguel Román Sevilla, por la que deniega la inscripción de aportación de finca a sociedad conyugal. Hechos I Se otorgó el día 30 de mayo de 2023 ante la notaria de Rute, con el…

RDGSJFP – 27-nov-2023 – Zafra – Derechos reales

27/11/2023 Derechos reales manifestación sobre suelos contaminados en extinción de comunidad
En el recurso interpuesto por doña María Ángeles García Morlesín, notaria de Fuente del Maestre, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Zafra, doña María José Mateo Vera, a inscribir una escritura de extinción de comunidad sobre determinada finca. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 8 de junio de 2023 por doña María…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
2.224
Periodo
2021–2026
Última resolución
27 May 2026
Versión
v2.4.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado