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Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

3.101

Resoluciones por Año

  • 2026: 513
  • 2025: 734
  • 2024: 289
  • 2023: 314
  • 2022: 390
  • 2021: 411
  • 2020: 450

Top 10 Materias

  • Alquiler de corta duración: 500
  • Georreferenciación: 349
  • Hipotecas: 272
  • Herencias y sucesiones: 261
  • Calificación registral: 228
  • Embargos y anotaciones: 205
  • Régimen económico matrimonial: 147
  • Inmatriculaciones: 143
  • Compraventas: 118
  • Derechos reales: 117

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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2.490 resoluciones encontradas (Artículo: LH-328, Registro: N)

RDGSJFP – 10-jul-2025 – Chiclana de la Frontera nº2 – Alquiler de corta duración

10/07/2025 Alquiler de corta duración autorización comunitaria expresa del art. 7.3 lph
“En el recurso interpuesto por don J. M. V. R., abogado, en nombre y representación de doña C. T. C., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Chiclana de la Frontera número 2, don Francisco Manuel Álvarez Moreno, de una solicitud para la asignación de número de registro de alquiler de corta duración…

RDGSJFP – 9-jul-2025 – Valencia de Alcántara-Alcántara – Herencias y sucesiones

09/07/2025 Herencias y sucesiones partición y entrega de legados con legitimarios
En el recurso interpuesto por don E. M. B. contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Valencia de Alcántara-Alcántara, doña Beatriz Casares Merino, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición de herencia y entrega de legados. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 30 de enero de 2025 por…

RDGSJFP – 9-jul-2025 – Mijas nº2 – Embargos y anotaciones

09/07/2025 Embargos y anotaciones embargo sobre finca ganancial de sociedad disuelta
En el recurso interpuesto por don C. J. B. S., abogado, en nombre y representación de doña Y. R. L., contra la calificación del registrador de la Propiedad de Mijas número 2, don Javier Aznar Rivero, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de anotación preventiva de embargo. Hechos I Mediante mandamiento librado…

RDGSJFP – 9-jul-2025 – Palencia nº3 – Embargos y anotaciones

09/07/2025 Embargos y anotaciones cancelación de anotación de embargo caducada
En el recurso interpuesto por don Francisco Prudencio Cubillas Triana, notario de Palencia, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Palencia número 3, doña Cristina Miguel Fernández, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo. Hechos I Se autorizó el día 1 de octubre de 2024 por el…

RDGSJFP – 9-jul-2025 – Madrid nº25 – Compraventas

09/07/2025 Compraventas cancelación de derecho de reserva por contraprestación
En el recurso interpuesto por don J. J. P. L., en nombre y representación y como administrador único de la sociedad «Comandante Fontanes 37, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 25, don Juan Carlos Rubiales Moreno, por la que se suspende la cancelación de las obligaciones derivadas de la…

RDGSJFP – 8-jul-2025 – Madrid nº8 – Compraventas

08/07/2025 Compraventas venta de participación indivisa con cabida agotada
En el recurso interpuesto por don B. F. F. G. S., en nombre y representación de la entidad «Compañía Plaza Neptuno 2009, SL», contra la calificación emitida por la registradora de la Propiedad de Madrid número 8, doña María Josefa Carolina Pérez Martín, relativa a la escritura de compraventa de una participación indivisa de finca. Hechos I…

RDGSJFP – 8-jul-2025 – Arganda del Rey nº1 – Inmatriculaciones

08/07/2025 Inmatriculaciones dudas de identidad en inmatriculación por doble título
En el recurso interpuesto por don M. G. E. contra la negativa de la registradora de la Propiedad accidental de Arganda del Rey número 1, doña Marina Riesco Gacho, a inmatricular una finca. Hechos I Se otorgó el día 4 de diciembre de 2024 una escritura de donación ante el notario de Madrid, don Jesús Domínguez Rubira, con…

RDGSJFP – 8-jul-2025 – Sevilla nº13 – Derechos reales

08/07/2025 Derechos reales anticresis sobre cuota indivisa de finca
En el recurso interpuesto por don R. L. G. T., en nombre y representación de «Pensium Direct, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Sevilla número 13, don Manuel Matas Bendito, por la que se califica negativamente una escritura de crédito anticrético con renuncia del acreedor a la facultad de realización…

RDGSJFP – 8-jul-2025 – Madrid nº11 – Embargos y anotaciones

08/07/2025 Embargos y anotaciones adjudicación tributaria frente a prohibición de disponer penal
En el recurso interpuesto por don D. P. F., abogado del Estado, en nombre y representación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 11, María de los Ángeles Galto-Durán Rivera, por la que se suspende la inscripción de una certificación de adjudicación…

RDGSJFP – 8-jul-2025 – Picassent nº1 – Calificación registral

08/07/2025 Calificación registral recurso contra asiento ya practicado inadmitido
En el recurso interpuesto por don C. M. L. contra el asiento practicado de la nota marginal de los derechos de tanteo y retracto de determinada finca por la registradora de la Propiedad de Picassent número 1, doña Nuria Raga Sastre. Hechos I El día 2 de diciembre de 2024 se hizo constar por nota marginal los derechos…

RDGSJFP – 2-jul-2025 – Chiclana de la Frontera nº2 – Alquiler de corta duración

02/07/2025 Alquiler de corta duración autorización comunitaria expresa del art. 7.3 lph
En el recurso interpuesto por don J. P. V. G. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Chiclana de la Frontera número 2, don Francisco Manuel Álvarez Moreno, de una solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración. Hechos I Mediante instancia presentada en el Registro de la Propiedad…

RDGSJFP – 30-jun-2025 – Málaga nº10 – Compraventas

30/06/2025 Compraventas prohibición de disponer penal y juicio de suficiencia
En el recurso interpuesto don G. J. G. C., en nombre y representación de la mercantil «Park Estate, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Málaga número 10, Juan Francisco Ruiz-Rico Márquez, por la que se deniega inscripción de una escritura pública de compraventa. Hechos I Con fecha 25 de febrero de 2025,…

RDGSJFP – 30-jun-2025 – Villafranca del Bierzo – Compraventas

30/06/2025 Compraventas tracto sucesivo tras fusión por absorción
En el recurso interpuesto por don J. M. R. M., en nombre y representación de la entidad Minas y Antracitas de Narcea, SL, contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Villafranca del Bierzo, don Marcos Ricardo Cabrera Galeano, por la que se rechaza la inscripción de transferencia del dominio…

RDGSJFP – 25-jun-2025 – Madrid nº27 – Alquiler de corta duración

25/06/2025 Alquiler de corta duración finca inscrita como local y no como vivienda
En el recurso interpuesto por don P. R. R. contra la calificación negativa de la registradora de la Propiedad de Madrid número 27, doña María Isabel Bañón Serrano, de una instancia de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración respecto de la finca registral número 23.322. Hechos I Mediante instancia, presentada telemáticamente…

RDGSJFP – 25-jun-2025 – Madrid nº4 – Urbanismo

25/06/2025 Urbanismo cambio de uso de local a vivienda
En el recurso interpuesto por don J. F. G. V., en su propio nombre y en representación de doña M. M. A. M. y don M. A. S. P., contra la negativa del registrador de la Propiedad de Madrid número 4, don Francisco Javier Gómez Jené, a inscribir una escritura de cambio de uso de local…

RDGSJFP – 25-jun-2025 – Terrassa nº1 – Hipotecas

25/06/2025 Hipotecas novación hipotecaria por transacción homologada judicialmente
En el recurso interpuesto por don J. B. R. contra la calificación negativa de la registradora de la Propiedad de Terrassa número 1, doña Emilia García Cueco, por la que se suspende la inscripción de una modificación de cláusulas de hipoteca derivada de un acuerdo transaccional homologado mediante auto judicial. Hechos I Se expidió mandamiento por…

RDGSJFP – 25-jun-2025 – Chiclana de la Frontera nº2 – Alquiler de corta duración

25/06/2025 Alquiler de corta duración autorización comunitaria expresa del art. 7.3 lph
En el recurso interpuesto por don A. M. T. contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Chiclana de la Frontera número 2, don Francisco Manuel Álvarez Moreno, de una instancia de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración para la finca registral número 40.332. Hechos I Mediante instancia presentada…

RDGSJFP – 25-jun-2025 – Córdoba nº7 – Alquiler de corta duración

25/06/2025 Alquiler de corta duración irretroactividad de la prohibición estatutaria del uso turístico
En el recurso interpuesto por don J. L. G. R. contra la calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Córdoba número 7, doña Marta Albert Sánchez, de una instancia de solicitud de asignación de número registro de alquiler de corta duración para destinar un piso a actividad turística. Hechos I El día 13 de…

RDGSJFP – 24-jun-2025 – Madrid nº40 – Embargos y anotaciones

24/06/2025 Embargos y anotaciones anotación preventiva de crédito refaccionario
En el recurso interpuesto por don J. F. A., en nombre y representación de la sociedad «Fernández Molina Obras y Servicios, SA», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 40, don Carlos Pindado López, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de crédito refaccionario sobre determinadas…

RDGSJFP – 24-jun-2025 – Lleida nº2 – Embargos y anotaciones

24/06/2025 Embargos y anotaciones cancelación de cargas con anotación de embargo caducada
En el recurso interpuesto por don J. G. C., abogado, en nombre y representación de don F. X. C. B., contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Lleida número 2, doña Marta Gómez Llorens, a ejecutar las cancelaciones ordenadas en mandamiento dictado en procedimiento de ejecución por hallarse la anotación de embargo caducada.…
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Base de resoluciones DGSJFP Registro de la Propiedad
Resoluciones
3.101
Periodo
2020–2026
Último BOE
14 Oct 2026
Resolución más reciente
10 Jun 2026
Versión
v2.6.1

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado