Base de datos de doctrina registral

Desafíos actuales del Registro de la Propiedad: Blockchain y Protección de Datos, PID2020-113995GB-I00, financiado por la Agencia Estatal de Investigación (Ministerio de Ciencia e Innovación

Total de Resoluciones

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Resoluciones por Año

  • 2026: 659
  • 2025: 904
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  • 2018: 415
  • 2017: 472
  • 2016: 393
  • 2015: 369

Top 10 Materias

  • Documentos judiciales: 909
  • Calificación registral: 878
  • Compraventas: 840
  • Georreferenciación: 795
  • Herencias y sucesiones: 745
  • Hipotecas: 740
  • Propiedad horizontal: 644
  • Embargos y anotaciones: 610
  • Alquiler de corta duración: 531
  • Derechos reales: 414

Estadísticas completas: fallos, materias, registros y artículos →

Cómo buscar
  • herencia yacente notificación — todas las palabras, en cualquier orden
  • "tracto sucesivo" — frase exacta
  • embargo -prórroga — excluye las que contienen «prórroga»
  • usufructo OR nuda — una u otra
  • art. 199 LH, artículo 1320 del Código Civil — resoluciones que citan ese artículo
  • No distingue tildes ni mayúsculas. «Solo en los fundamentos» deja fuera la nota de calificación y las alegaciones.

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6.091 resoluciones encontradas

RDGSJFP – 24-jul-2026 – San Agustín de Guadalix – Herencias y sucesiones

24/07/2026 Herencias y sucesiones interpretación de cláusula testamentaria como sustitución fideicomisaria de residuo
En el recurso interpuesto por don Germán María León Pina, notario de San Agustín del Guadalix, contra la calificación de la registradora de la Propiedad de San Agustín del Guadalix, doña Silvia Beatriz Rodríguez García, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia. Hechos I Mediante escritura…
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RDGSJFP – 24-jul-2026 – Gandía nº4 – Georreferenciación

24/07/2026 Georreferenciación invasión de viario público previsto en el planeamiento y no cedido
En el recurso interpuesto por don J. J., doña M. D. y don J. S. D. contra la nota de calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Gandía número 4, doña Miren Karmele Monforte Duart, por la que se deniega la inscripción de una obra nueva por denegación previa de la georreferenciación de…

RDGSJFP – 24-jul-2026 – Toledo nº3 – Compraventas

24/07/2026 Compraventas reinscripción por condición resolutoria del vendedor
En el recurso interpuesto por doña M. D. M. M., contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Toledo número 3, doña Cristina Rueda Sánchez, a inscribir la reinscripción en favor del vendedor motivada por el ejercicio de una condición resolutoria inscrita. Hechos I Del informe remitido por la registradora de la Propiedad, y…

RDGSJFP – 23-jul-2026 – Jerez de los Caballeros – Propiedad horizontal

23/07/2026 Propiedad horizontal superficie de los elementos privativos inferior a la total construida
En el recurso interpuesto por don J. P. A. contra la nota de calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Jerez de los Caballeros, doña Isabel Cruz Baena, a inscribir la constitución del régimen de división horizontal de una finca. Hechos I Mediante escritura pública otorgada el día 10 de julio de 2024 ante…

RDGSJFP – 23-jul-2026 – San Vicente de la Barquera-Potes – Georreferenciación

23/07/2026 Georreferenciación solape con georreferenciación inscrita de colindante
En el recurso interpuesto por doña M. P. M. G. y don A. L. R. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, don Asier Fernández Ruiz, a inscribir la representación gráfica georreferenciada de una finca por invadir la previamente inscrita de otras colindantes. Hechos I Mediante…

RDGSJFP – 23-jul-2026 – Guadarrama-Alpedrete – Georreferenciación

23/07/2026 Georreferenciación dudas de identidad por oposición de colindante en el art. 199
En el recurso interpuesto por don M. C. L. y por don C. C. B., en nombre y representación de la mercantil «Vía Appia Emerald, S.L.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Guadarrama-Alpedrete, doña Ángela Luisa Fernández-Cavada Viéitez, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199…

RDGSJFP – 23-jul-2026 – Gandía nº4 – Calificación registral

23/07/2026 Calificación registral falta de rúbrica notarial en todas las hojas de la escritura
En el recurso interpuesto por don Juan Manuel Perelló Font, notario de Pozuelo de Alarcón, contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Gandía número 4, doña Miren Karmele Monforte Duart, a inscribir una escritura adición de herencia, aceptación y adjudicación de herencia. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 25 de noviembre de 2025 por…

RDGSJFP – 22-jul-2026 – Albacete nº4 – Obras nuevas

22/07/2026 Obras nuevas rectificación de obra nueva inscrita por error del certificado técnico
En el recurso interpuesto por doña Lorea Vázquez Romero, notaria de Fuentes de Andalucía, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Albacete número 4, don Julián Cuenca Ballesteros, por la que se suspende la inscripción de escritura de rectificación de obra nueva. Hechos I Se otorgó el día 25 de marzo de 2026 ante…

RDGSJFP – 22-jul-2026 – Molina de Aragón-Cifuentes – Calificación registral

22/07/2026 Calificación registral nie de adjudicatario extranjero en acta de concentración parcelaria
En el recurso interpuesto por don S. L. T., delegado provincial de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Rural en Guadalajara, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Molina de Aragón-Cifuentes, doña María Guerrero de la Fuente, por la que se suspende la inscripción de un acta de reorganización…

RDGSJFP – 22-jul-2026 – Almonte – Segregaciones y divisiones

22/07/2026 Segregaciones y divisiones exigencia de licencia o declaración de innecesariedad en segregación por antigüedad
En el recurso interpuesto por don F. M. y doña R. A. A. J. contra la nota de calificación de registradora de la Propiedad de Almonte, doña María Luisa Martín Moreno-Torres, por la que suspende la inscripción de una escritura de agrupación, división material y disolución de condominio. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 25…

RDGSJFP – 22-jul-2026 – Madrid nº28 – Propiedad horizontal

22/07/2026 Propiedad horizontal división horizontal de condohotel y unidad de explotación hotelera
En el recurso interpuesto por don I. A. D., en nombre y representación de la entidad «Velapi, S.L.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 28, doña María del Carmen Iglesias Mayoralgo, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución de propiedad horizontal de las habitaciones…

RDGSJFP – 22-jul-2026 – Vilanova i la Geltrú nº2 – Propiedad horizontal

22/07/2026 Propiedad horizontal legalización de nuevo libro de actas con conflicto comunitario
En el recurso interpuesto por doña C. N. A., como presidenta y en nombre y representación de la «Comunidad de Propietarios de la Calle (…) de Vilanova i la Geltrú», contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú número 2, doña María del Pilar Rodríguez Álvarez, por la que se…

RDGSJFP – 22-jul-2026 – Dos Hermanas nº3 – Reanudación del tracto

22/07/2026 Reanudación del tracto expediente notarial con título ad hoc sin verdadera interrupción
En el recurso interpuesto por don S. M. S. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Dos Hermanas número 3, don Jacobo Jesús Fenech Ramos, por la que se deniega la expedición de una certificación para la tramitación de un expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido. Hechos I Mediante acta inicial…

RDGSJFP – 21-jul-2026 – Sahagún – Calificación registral

21/07/2026 Calificación registral acreditación del pago del impuesto remitida por correo electrónico
En el recurso interpuesto por doña D. V. S. J. contra la nota de suspensión de calificación de la registradora de la Propiedad de Sahagún, doña Amaia Naroa Precioso Aya, en tanto no se acredite la no sujeción, exención o pago de los impuestos correspondientes. Hechos I Se otorgó el día 5 de marzo de 2020 ante…

RDGSJFP – 21-jul-2026 – Fuengirola nº1 – Compraventas

21/07/2026 Compraventas cancelación por caducidad de condición resolutoria
En el recurso interpuesto por don A. G. A. contra la nota de calificación extendida por la registradora de la Propiedad de Fuengirola número 1, doña María Virginia Salto Téllez, por la que se suspende la cancelación de una condición resolutoria inscrita, para lo cual se había solicitado la expedición de certificación de cargas de la…

RDGSJFP – 21-jul-2026 – Motilla del Palancar – Derechos reales

21/07/2026 Derechos reales duración de servidumbre de paso constituida en transacción homologada
En el recurso interpuesto por don J. A. B. D. L., abogado, en nombre y representación de don L. T. D., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Motilla del Palancar, don Jorge Jaime de Fuentes Corripio, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. Hechos I…

RDGSJFP – 21-jul-2026 – Majadahonda nº1 – Calificación registral

21/07/2026 Calificación registral constancia del precio de la transmisión en certificación registral
En el recurso interpuesto por doña M. C. A. contra la certificación emitida por la registradora de la propiedad de Majadahonda número 1, doña Rosa María del Pilar Romero Payá, sin expresión del precio. Hechos I Mediante instancia suscrita el día 30 de enero de 2026, doña M. C. A. solicitó del Registro de la Propiedad de Majadahonda…

RDGSJFP – 21-jul-2026 – Solsona – Hipotecas

21/07/2026 Hipotecas habitualidad del prestamista particular y aplicación de la ley 5/2019
En el recurso interpuesto por don Claudi Martín i Ges, notario de Manresa, contra la calificación del registrador de la Propiedad de Solsona, don Pedro García Alcaraz, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de entender que el crédito garantizado con la hipoteca está sujeto a la…

RDGSJFP – 17-jul-2026 – Ponferrada nº2 – Obras nuevas

17/07/2026 Obras nuevas georreferenciación previa obligatoria en ampliación de obra nueva
En el recurso interpuesto por don A. B. T., en nombre y representación de don I., doña M. L. y doña P. R. G. M., don I. y don M. G. F. y doña A. F. G., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Ponferrada número 2, doña Cristina Villaverde Guldrís,…

RDGSJFP – 17-jul-2026 – San Cristóbal de la Laguna nº2 – Georreferenciación

17/07/2026 Georreferenciación entrega al colindante de documentación del expediente del art. 199
En el recurso interpuesto por don C. H. R. P., en nombre y representación y como presidente de una comunidad de propietarios, contra la negativa del registrador de la Propiedad de San Cristóbal de La Laguna número 2-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, don José María Sieira Gil, por la que se deniega la petición…
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2015–2026
Último BOE
5 Nov 2026
Resolución más reciente
24 Jul 2026
Versión
v2.11.0

Desarrollo y mantenimiento: jgarciag Fuente: Boletín Oficial del Estado